カラーベスト屋根の洗浄後です！

奈良市の○○様の戸建てです！築年数が27年経過しています。

屋根はカラーベストです！

高圧洗浄からします。

写真は樋の中から洗浄していきます！

樋の中もかなり汚れていますので樋の不具合がないかを

見ながら洗浄をして行きます！

屋根の少し勾配がきついので洗浄は気を付けてして行きます！

カラーベスト屋根です！

カラーベスト屋根について少し❕❕❕説明しますね！

カラーベストは塗装をいないといけないって本当ですか❓❓❓

って一般の方は思いますよね（笑）

新築を購入した際なんて塗装をして方が良いとかって言う説明ないですよね！

カラーベストとは、昔ながらの和瓦（陶器瓦）よりも低コストなため、

かつて全国で広く普及した屋根材となります。

カラーベストは水に弱いという性質があり、塗装によるメンテナンスが必要になります。

放置しておくと、水を吸収して様々な劣化症状を起こし、

屋根の交換や雨漏りにつながってしまいます。

この記事では、カラーベストの劣化症状と塗装時期などの基礎知識を紹介していきます❕❕❕

新築当時は不動産屋さんや工務店から塗装をしないといけないとかそういう話は出なかったでしょう！

大事なお家を守る為、こだわりの素晴らしいお家を長く美しく保つための記事を書いていきます！

カラーベストは、塗装によるメンテナンスが必要な屋根材です。

なぜなら、セメントの素材そのものは防水性がありません。

防水性はそもそもありませんが・・・

塗装＝防水ではありませんので❕❕❕

この記事では防水性という言葉を使いますね（笑）

新築当初は表面に塗装されており、水を弾いてくれていましたが、

塗装は日々の紫外線などで劣化してしまいます。

塗装が弱るとセメント素地がむき出しの状態になり、

水をどんどん吸い込むようになります。

この、雨水が原因で、

いろんな劣化症状を引き起こしていきます。

新築時は表面に塗装されて綺麗に色づいていたはずですが、

日々の紫外線や風雨により、塗装が弱って、

色が抜けてきている状態です。

これは劣化の初期症状です。

遠目に屋根が見えたとき、なんか色褪せたかな、

新築時より色褪せてきたと思ったら、点検をお勧め致します！

＊瓦の表面にある、茶色っぽいブツブツの正体は、コケやカビです。

コケなどは緑色のイメージだと思いますが、

日当たりの強い屋根の上で乾いて仮死状態になると、

このような色になります。

北面は特に梅雨時期などは緑色に復活していたりします。

カラーベストが水分を含んでジメジメした状態になると、

カビやコケの胞子が付着して、根付いてしまいます。

表面の防水性が切れてしまっている証拠となります。

カビ、コケは瓦の内部に根っこを張っていくため、

セメント自体をもろくしてしまいます。

繁殖するとひび割れやすくなり、耐久性も落ちますので、

見つけたらすぐ塗装する事です。

＊カラーベストは経年劣化でひび割れてしまいます。

セメントは水を吸うと膨張し、乾くと収縮するため、

その動きで負荷がかかるためです。

塗装の防水性が切れてからしばらく経っている状態です。

放っておくとひびは広がり、やがて欠落も起こってきます。

万が一、お庭やベランダに破片が落ちてきては大変ですので、

早急に塗装する事をお勧めします！

カラーベストは、築年数が10年程度で塗装するのが理想的です。

なぜなら、最初の塗装の効果が切れて、

劣化が進んでくるのがこのくらいの年数だからです。

遅くとも15年頃には塗装をすることです。

15年くらいでは劣化が分からないと思いますが

点検くらいはした方が良いかと思います❕

最近のカラーベストが10年経過せずに割れてくるものも

多いのと比べると、長持ちするように放っていますが・・・

しかし、その分一度割れると補修が大変です。

欠け落ちてきたときの怖さも増してしまいます。

これくらい大変な材料な事は分かっておいてください！

近所が塗り替えをしているからと言って気になって自分のお家を

見てるようでは遅いのです！

その中でも大切な事は誰が塗るかです❕❕❕

職人によって手を抜く人が大半なので( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

良い材料（高価な材料）で施工しても意味がないのは分かりますよね！

上塗りシリコン1回目です！

高圧洗浄が完了したらシリコンの1回目の仕上げとなります！

弊社では、大同塗料株式会社の

ハイルーフマイルドシリコン遮熱で塗装をして行きます❕

屋根って一番傷む箇所です！

高圧洗浄をきちんとしてこの洗浄をしている時に判断をして行きます！

傷み具合で施工方法が違ってきます！

材料もですがシンナーの量を調整して上塗りとした塗りを

どうしたら良いのかを決めていきます！

シンナーを増やして薄く塗ってるのではないか❓❓❓

あり得ません❕❕❕

何故❓❓❓

汚く仕上がってしまって騙す事になるからです❕

弊社ではそういう仕事はしませんので安心してくださいね！

屋根の仕上げ2回目です！

屋根の仕上げの2回目となります！

ローラーでしっかりと塗っていきます！

ムラなく仕上げています！

新築時のカラーベストですが綺麗で

当り前です！

工場で安い塗料で吹付けをして箱に入って

現場に来ます！

良い塗料なんて使ってないので10年なんて持ちません！

弊社が塗装する塗料はけた違いな塗料だと思ってください‼

弊社は紹介が多いので以前塗装をさせて頂いたお客様のお隣であったり

前であったりご近所であったりと工事を刺せ愛知ただ板お客様の

お家に伺う事が多いです！

そこで10年経過していても綺麗なままなので自信をもって

言ってます！

”街の屋根やさん　奈良南店”は経験と知識を持って

提案してお客様目線で考えておりますのでお気軽にお問合せしてくださいね！

0120-99-7817です！宜しくお願い致します！

最後までありがとうございました！