橿原市の３階建ての店舗です。築年数が３０年以上経過して劣化
2024.02.24
目次 【表示】 【非表示】 屋上の現状です！ 雨漏りしてないのかな❓ 現在の屋上の現状です！ ひび割れると雨漏りする壁‼ お客様の声と施工事例です❣ 屋上の現状です！ 橿原市の店舗です！築年数が３０年以上経過していて屋上防水や外壁が劣化してきている！よくある光景ですがかなりの割合…
奈良市で天井から雨漏りのマンション 散水試験で雨漏り特定
共用廊下2階の天井から雨漏りしているので、止めて欲しい。
奈良市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 5日間
- 使用材料
- 防水用ウレタン
- 築年数
- 築27年
- 保証年数
- 7年保証
- 工事費用
- 55万円
- 建坪
- 約100坪 施工は共用廊下とバルコニーの溝のみ
至急、散水試験を行う手配をさせて頂きました。
ですので、溝部ウレタン防水によって処理させて頂く事になりました。
溝にゴミや膨れがある状態では塗料は密着せず、すぐにめくれてします。
下地との密着性は防水工事にとっては重要なポイントになります。
この作業で下地の凹凸をフラットにする事により、塗料と下地の間に隙間が出来ることを防ぎます。
この作業は下地と、ウレタン塗料の密着性を高める為に行います。
プライマーは接着剤のような塗料だとイメージして下さい。
コーキングを入れることに伸縮性に強くし、密着性も高めます。
コーキング自体にも防水効果があります。
粘りけがあり、膜厚(まくあつ)が出るのが、ウレタン塗料の特性です。
腕の良い職人ほど材料をけちらず、しっかり厚みをつけて塗って行きます。
トップコートとは保護塗料と呼ばれていて、水の流れを良くしたり摩擦を減らす役割をします。
雨漏りが止まり、オーナー様にも喜んで頂きました。
溝部のウレタン防水の施工後になります。
耐用年数は12年～15年と呼ばれていますので、しばらく溝部から雨が漏ることはないでしょう。
1年後、3年後に定期点検を行いますので、その際に何かあれば、補修させて頂きます。
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