奈良市にてスレート屋根棟板金のビス浮きベランダ防水の劣化現場調査
2025.05.26
目次 【表示】 【非表示】 スレート屋根の現状 棟板金のビス浮きに注意 ベランダ防水現状 ベランダウレタン防水層の強化 ビス浮きはコーキング補修で提案 スレート屋根のご提案内容カバー工法について 本日のまとめ文 お問い合わせのきっかけ 今回調査したのは、築25年以上経過している奈…
橿原市でFRP防水の施工をさせて頂きました。
橿原市 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- セントラルグラスガラスマット
- 築年数
- 10年
- 保証年数
- 7年保証
- 工事費用
- 30万円
- 建坪
- 50坪
ベランダの下にあたるリビングの天井クロスの膨れ部分から少量の雨漏りがありました。
雨どいの集水器周辺の天井が黒ずんでおります。
雨水の排水に問題があり、雨染みによって黒ずんでいる事が考えられます。
トップコートが劣化により捲れてきております。
雨漏りの原因の一つと考えられます。
ひび割れのようなものがあり、ひび割れの周りは防水層が浮いておりました。
雨漏りの原因の一つと考えられます。
この作業を行う前に防水層を構築しても、下地と密着していない箇所が出来てしまいます。
小さな汚れも塗料の密着に大きく関わってきますので、防水層構築の前には、ベランダを綺麗に掃除します。
下塗り作業は既存の防水層と新たな防水層を密着させる接着剤のような役割を果たします。
職人の腕が悪いとガラスマットに空気が入り、仕上がりに凹凸が出来て密着の悪い箇所が出てしまいます。
熟練の職人ならではのお仕事になります。
ボルトは防水層に穴をあけて固定していますので、雨漏りの原因の一つになったと考えられます。
上塗り作業は保護塗料と呼ばれ、防水層を守り、歩行しやすくする役割を果たします。
FRP防水はトップコートを5年に一度塗布することにより、15年ほど防水機能を果たすと言われております。
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