奈良市ダイワハウス住宅 セメント瓦の棟瓦積み直し不可！廃盤となったセメント瓦の修繕の方法
2025.04.02
奈良市のダイワハウス住宅にお住いのお客様から「築28年経っており、今まで2回外壁塗装をしているのですが、外壁と屋根も含め信用できる会社さんに家全体の調査をお願いしたい」とのお問合せがありました。早速、現場調査に向かい外壁と屋根を調査させて頂きました。現場調査の結果、セメント瓦の棟…
橿原市 劣化の激しいスレート屋根にガルバリウム鋼板の屋根を重ね葺きしました
橿原市で
「屋根の黒ずみが気になって、塗装するより新しい屋根にしたい」
とご相談がありました。
既存のスレート屋根の上にカバー工法でガルバリウム鋼板屋根を
重ね葺きすることになりました。
橿原市 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 使用材料
- スーパーガルテクト
屋根全体的に色褪せ、カビや藻も大量に
お客様も
「塗装してもまた数年後には塗り替えが必要なら、新しい屋根にして欲しい」
と話されました。
確かに、塗装の場合、10年を目安に塗替えが必要です。
下地も年数を経過すると劣化するので、どこかのタイミングで屋根を重ね葺き、もしくは
なければならなくなります。トータルのメンテナンス費用を考えると、カバー工法で重ね葺きすると、
メンテナンスの回数も減ります。
今のタイミングだと、下地は大丈夫なので、重ね葺きで比較的費用は安く抑えることが出来ます。
お客様のご要望通り、
そのため、屋根を重ねることから「重ね葺き」とも呼ばれています。
屋根カバー工法を行う目的は、防水機能を一新することが挙げられます。
カバー工法は、雨漏りから家を守るための重要なリフォームです。
カバー工法は、「現在の屋根」に「新しい屋根」を被せるので、
解体と廃材処理が必要な部分は棟板金くらいなので、葺き替えなどと較べると費用がお安くなります。
そのため、解体にかかるコストをかけずリフォームできる点が注目されています。
屋根のカバー工法について詳しい説明はコチラ
屋根カバー工法では、はじめに古い棟板金を取り外します。
一度はずした棟板金を再利用することはできません。
強度を持たせるために
アスファルトルーフィングと呼ばれる防水紙です。
防水シートはルーフィングシートや下葺き材（したぶきざい）ともよばれます。
防水シートは最終的に屋根からの雨漏りを防ぐ、重要なシートです。
屋根カバー工法をおこなう一番の目的は防水シートを新しく張ることです。
屋根は屋根材とルーフィング（防水シート）を組み合わせることで、屋根の効果を最大限発揮します。
その上にガルバリウム鋼板の「スーパーガルテクト」を
軒先から被せていきます。
しっかりルーフィングを敷いて、隙間にはコーキング処理を行います。
屋根材の設置が終わりましたら、貫板を設置します。
特に棟板金は風の影響を受けやすいので、飛散しないようにしっかりと固定します。
板金の合わせ目から水分が浸入してこない様にコーキング処理を行います。
以上で重ね葺き完了です。
「新しい屋根は気持ちいいね」
と橿原市のお客様も大満足です(^^)/
屋根は常に「紫外線」や「雨風」など自然環境が発生させる刺激を受け続けているので、
お家のどこよりも傷みやすいところです。
定期的なメンテナンスがとても重要となってきます。
屋根の事でお悩みがありましたら
街の屋根やさん 奈良南店へ
ご相談ください。
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