桜井市の屋根の様子です。

こちらの屋根はセメント瓦になります。

陶器瓦よりも製造しやすく価格が安いため、1970年〜80年の住宅不足だった高度経済成長期によく使われていました。

耐用年数は30年〜40年で、陶器瓦と見た目が似ているのが特徴です。

衝撃に弱いことです。

セメント瓦はその名の通りセメントでできているため、硬く、しなりがありません。

そのため衝撃に弱くひび割れを起こしやすいため、雨漏りの原因になりやすくなります。

瓦屋根は塗装しなくていい！と思われていますが、セメント瓦は、定期的な塗装が必要です。

セメント瓦は瓦屋根の一種ではありますが、粘土瓦と違い、瓦そのものに防水機能はありません。

そのため、苔やひび割れも起こしますし、これらの劣化を放置していると雨漏りや屋根内部の腐食の原因になってしまいます。

部分補修が難しい場合があるということです。

セメント瓦は1970年〜80年においてよく使われていましたが、

陶器瓦が1990年代後半にメンテナンスフリーの屋根材として安価で出回るようになって以降は、

需要が一気になくなってしまいました。

その煽りを受けて、セメント瓦の製造は中止され、価格も高騰しています。

そのため、セメント瓦を取り扱う業者が少なくなってきており、一部分のみの補修というのが難しい場合があります。

劣化が激しいなどの場合によっては一部補修ではなく葺き替えの必要があります。

桜井市のこちらの屋根も劣化が激しいので、葺き替えさせていただくことになりました。

屋根葺き替え工事とは、古くなった屋根材をはがして下地を整えてから新しい屋根材を設置する工事で、

屋根のリフォームとしては日数的にも金額的にもとても大掛かりな工事です。

屋根のリフォームの方法にはいくつか種類がありますが、

屋根の劣化が進んでいて塗装工事やカバー工法では対応できない場合に行われることが多いのがこの工事方法です。

屋根をほぼ新築と変わらない状態に生まれ変わらせることができるので、見た目の印象を変えたり、

屋根材の機能を良くしたりすることもできます。

まずは既存の瓦を順番に撤去していきます。

古い屋根材を全て撤去し終えたら、下地の状況を確認します。

長い年月が経過した古い屋根であれば、下地も劣化していたり歪んでいたりすることがあります。

そのまま放置してしまうと雨漏りなどの原因になるため、必要があれば下地も修繕や補強を行います。

下地が整ったら、次に野地板を張り付けていきます。

野地板とは屋根材を支えるための9〜12mmほどの厚さの板のことで、

この野地板がしっかりしていないとせっかくの屋根材が風ではがれやすくなってしまいます。

新しく張り付けた野地板に、防水シートを張ります。

屋根の軒先（低いところ）から棟（高いところ）に目がけて、防水シートを敷き詰めます。

防水シートはルーフィングシートや下葺き材（したぶきざい）ともよばれます。

防水シートは最終的に屋根からの雨漏りを防ぐ、重要なシートです。

タッカーと呼ばれる大きいホチキスのような器具を使ったり、粘着式のシートを使って張り付けます。

瓦桟木を取り付けます。

防腐処理を施した桟木を一定間隔で取り付けます。

瓦葺きを開始します。

軽量瓦は自重で固定できないため、釘やビスを使用し、しっかりと固定していきます。

これで長い間ずれにくい瓦を葺くことができます。

最後に全体を点検し、細かい手直しや掃除をして屋根葺き替え工事の完了です。

桜井市のこちらの屋根葺き替えは、瓦から瓦の葺き替え工事でしたが、

ガルバリウム屋根やカラーベストなど屋根材の種類は各種取扱可能です。

ご希望の外観や機能などに合わせて屋根修理の専門家が最適な屋根材をご案内させていただきます。

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