生駒市で屋根の色あせと表面劣化を調査！築35年以上のスレート屋根を確認
2026.09.24
生駒市にお住まいのお客様から、外壁と屋根の傷みが気になってきたので一度見てほしいとご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。築35年以上が経過しているとのことで、建物全体の状態を丁寧に確認していきます。到着してまず感じたのは、外観は大きく崩れている印象こそないものの、経年に…
高取町 築５０年の工場スレート屋根の雨漏り調査をしました ドローンでの航空写真も撮りました
側面の壁材が一列になくなってしまっています。
過去に明り取りの為にFRPの波板がついていたかと思うのですが
いうなれば、ブラスチックの板をずっと外に晒しているようなもので
特に劣化に弱く、すぐに割れて飛
このままでは雨がだだ漏れです。
お次は雨樋です
ですが、この建物は連棟になっていて
連棟の屋根をずーっと歩いていかないとたどり着きません。
しかもその屋根は全部、築５０年のスレート波板、、、、
いつ屋根を踏み抜いて落下してもおかしくない状況です、、、
工事する際は、足場板を並べて歩行できるようにしてから歩くのですが
今はそんなことできませんので
秘密兵器ドローンさんの出番です！！！
赤線を引いているところが今回対象の雨樋です！
というか、周りに見える屋根もかなり危険な感じしますが。。
優先順位でここから！
実際は４K画像まで撮影できるので
当然、実際に屋根に上がって見るのが一番いいんですが
今回は致し方ないです。
では、もっと近づいてみてみます！
外から見ても確実に雨が入っていきそうな感じです
右側の写真は、その隣の棟の穴あき箇所です
こちらは工場用スレートが剥がれて風で飛んで行ってしまっていますね。
もしこの壁が飛んで、劣化した屋根に刺さって下に落ちたら
そこに人がいたら大変なことになってしまいますよね、、
建物は、人を守るための依り代です。
増築を繰り返してしまっているので
雨樋を無理やり取り付けてしまっており、このままの状態では雨樋の交換ができません。
ですので、関わってる屋根を切り取り雨樋を据えなおさないといけません。
屋根が穴あいている個所の目立ちますので、軒先を切り取って樋の交換後
屋根の重ね葺きで雨漏りを修繕するお見積りをすることになりました。
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