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奈良市でベランダ防水工事を施工させて頂きました。


工事のきっかけ

劣化が進行してしまう前にメンテナンス。

奈良市 防水工事 ベランダ防水工事

ビフォーアフター

before
ベランダ防水層
horizontal
after
仕上がり

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
2日
使用材料
エクセルテックス
施工内容その他
ベランダ防水工事
築年数
保証年数
5年
工事費用
7万円
建坪
10平米
ハウスメーカー
奈良市でベランダ防水工事を施工させて頂きました。

雨漏りしている!などと言う訳ではありませんが、劣化が進行して行く前に防水層のメンテナンスをしておきたい!と言う事で工事をさせて頂きました。

ベランダの掃除から始め防水層のメンテナンス、トップコートの塗布を行い綺麗になりメンテナンス完了。

作業の様子を紹介致します。
プライマー塗布
まずは掃除やケレンをして気になる汚れを落とします。

掃除をしたらプライマーを塗布します。

プライマーは防水層に浸透して表面を固めて防水剤との密着性を高める効果があります。
防水層コーキング
プライマーが乾くとひび割れや入り隅にコーキングをして下地処理を行います。
エクセルテックス
防水層に使用する防水剤はエクセルテックス。

セメントと専用の防水剤を合わせて使用するタイプの防水剤です。

防水層のメンテナンスと強化が出来ます。
エクセルテックス塗布
塗布するとこんな感じになります。

乾くとローラーの筋は消えます。
笠置も防水
ベランダの笠木部分も同様に防水をします。
トップコート塗布
最後の仕上げは防水層のトップコート(保護剤)を塗布して仕上げます。




刷毛作業
刷毛で取り合い部分などを綺麗に塗布します。
トップコート作業風景
ローラーで仕上げている様子です。

トップコートには骨材が含まれており、滑り止め効果があります。

耐久性も10年~15年程でこれを目安に次回のメンテナンスを行って下さい。

【工事完了後】

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エクセルテックス 施工後
工事内容
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使用素材
エクセルテックス
築年数
築31年
建坪
30坪程度
保証
7年保証
工事費用
15万円
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施工前1
防水工事完了
工事内容
防水工事
使用素材
エクセルテックス
築年数
築21年
建坪
8平米
保証
7年保証
工事費用
15万円
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剥離
完工
工事内容
雨漏り修理
防水工事
使用素材
ウレタン防水
築年数
30年
建坪
15㎡
保証
5年保証
工事費用
15万円

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使用素材
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30坪程度
保証
7年保証
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T様邸 施工前
T様邸 完工写真
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保証
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T様邸 施工前
T様邸 完工写真
工事内容
屋根葺き替え
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ROOGA雅
築年数
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建坪
30坪
保証
7年保証
工事費用
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