木津川市で瓦が落ちた住宅の現場調査に伺いました。│街の屋根やさん奈良南店

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木津川市で瓦が落ちてお困りのお客様からお問い合わせを頂きました。

築35年程の住宅で屋根の漆喰の剥がれや劣化も気になさっておられましたので、屋根の調査をさせて頂きました。

調査の内容をご紹介させて頂きますので、ご覧下さい。

調査の様子

まずはお部屋の中を調査させて頂きました。

収納の中を見せて頂くとかすかな雨染みが御座いました。

何らかの条件で内部漏水が始まっている事になります。

天井裏を確認させて頂きましたところ、垂木(たるき)と呼ばれる骨組み部分の角材に雨染みが見られました。

原因を探る為に屋根の上に登らせて頂きました。

屋根の上の様子です。

立派ないぶし瓦で棟瓦(むねがわら)と呼ばれる屋根の頂上も段数が積み上げられており、美しい日本の屋根と言えるでしょう。

瓦の細部を見ていくと割れている箇所が数か所ありました。

瓦の割れは雨漏りに繋がったり、落ちた瓦が通行人に当たったりする恐れがあります。

出来るだけ早く対処する必要があります。

今回の内部漏水の一番の原因箇所がこちらになります。

棟瓦の隙間には面土と呼ばれる本来漆喰を塗られている部分があります。

漆喰の中には圧縮された土が入っております。

しかしこちらの面戸は漆喰が剥がれ、中の土までもが全くない状態になっておりました。

これでは雨水が内部に直接侵入してしまいます。

棟瓦(むねがわら)を撤去して新たな土と漆喰、棟瓦を新設する事によって解決する事が出来ます。

鬼瓦(おにがわら)と呼ばれる棟瓦の端についた役物です。

鬼瓦の一か所が大きく破損しておりました。

鬼瓦は土と銅線によって固定されておりますが、雨水の侵入により土の密度の低下と銅線が切れてしまったので、固定力がなくなってしまったと考えられます。

棟瓦を交換する際に鬼瓦の交換も行う必要があります。