即日現場確認に伺わせて頂き調査させて頂きました。
調査の結果、屋上の防水層が劣化し捲れた部分が原因でした。
オーナー様とご相談させて頂き、塩ビシート防水絶縁工法の工事をさせて頂きましたのでご紹介させて頂きます。
香芝市で築35年マンションの塩ビシート防水絶縁工法
香芝市で築３５年のマンションオーナー様から雨漏りの件でご連絡頂きました。
塩ビシート防水絶縁工法とは
耐候性のある塩化ビニール樹脂を素材とした塩ビ防水シートを溶着剤(ようちゃくざい)や熱風で接合して行く施工法です。
絶縁工法とは絶縁シートを貼る事でどんな下地も対応可能になり、既存の下地に新しい防水層を密着させないで空気層を作り浮かせた形の施工法です。
紫外線や熱、オゾンと様々な耐久性に優れており耐用年数は15年から20年程と言われています。
まずケレン作業やコーキング処理を行います。
絶縁シート貼ることで下地に左右されず、新たに上から防水層を成形できます。
UPディスクの取り付けです。
絶縁シートの上にUPディスク取り付け位置が記されていますので、そこにディスクを置きアンカーを打ちつけ固定します。
塩ビ鋼板の取り付けです。
入り隅や出隅に塩ビ鋼板を取り付ける事で、新たにしっかりとした入り隅と出隅を成形できます。
塩ビシートの貼り付けです。
塩ビシートを全体に敷き詰めジョイントのラップ部分を溶着剤とヒーターを使用して、熱融着します。
コーナー部分には、コーナーパッチを貼り付けます。
脱気筒(だっきとう)を取り付けたら塩ビシート防水工事は施工完了です。
オススメ！
塩ビシート防水は寿命が長く、ほとんどメンテナンスが掛かりません。
様々な耐久性に優れており、少し割高にはなりますが屋上の陸屋根などには最適ですので、お勧めさせて頂きます。
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