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上牧町で台風の被害にあった住宅の現場調査を行いました。


上牧町で台風の被害にあった住宅の現場調査を行いました。

正面の屋根の瓦が3枚落ちていて、お客様が不安に思われていてお問い合わせを頂きました。

今回は風災被害での事故になりますので、火災保険を利用した屋根補修を提案させて頂きました。

調査の様子をご紹介させて頂きますので、ご覧下さい。
被害箇所
外観写真です。

【袖瓦(そでがわら)】と呼ばれる屋根の端部分の瓦が3枚分落ちていました。
粉砕したモニエル瓦
今回は火災保険適応による屋根補修を提案しました。

火災保険の適応対象は【風災被害などで20万円以上の損害を被る場合】が一般的な適応対象です。

足場を組む必要がある高所作業の場合は火災保険適応対象になる場合が多いので、同じような事例でお困りの方は加入している保険会社さん、または専門家にご相談しましょう。
応急処置
幸い、近隣の方が建築関係のお仕事をされているようで、好意ですぐに応急処置をして下さったそうです。

屋根応急処置に使用されるブルーシートを固定する事で応急処置をしております。
袖瓦
念の為、屋根の他部分の調査をさせて頂いたところ、新たな問題が3点ほど発見されました。

まず一つ目は袖瓦を固定する釘が抜けている箇所が多数発見されました。

釘が抜けると風災被害などで、瓦が飛ぶ可能性が出てきます。
人に当たると大変ですので、工事の際に瓦を固定させて頂きます。

2つ目は現在廃盤なっており、入手困難の瓦である事です。

既存の瓦はモニエル瓦といって製造中止になっている瓦です。

新たな瓦を被災部に固定する為には、形の似た別の瓦を使用させて頂く事になりました。
既存の屋根
3つ目は築20年の程のモニエル瓦の屋根ですが、10年に一度の頻度で塗装する事を前提に作られている瓦です。

セメントで出来た瓦ですので、表面のコーティングが剥がれると、雨水が乾かず、瓦自体の劣化の進行を急激なスピードで早めます。

放置しておくと雨漏りの原因になりますので、屋根塗装を同時に行う事を提案させて頂きました。


瓦のひび割れ
瓦の割れが1カ所ありました。

1カ所のみであれば、専用の材料で瓦を接着して塗装工事を行う事で解決出来ます。
以上が調査の内容です。

最終的なご提案は火災保険を利用して、瓦補修を行います。

瓦補修を行う際に建てた足場を利用して、塗装工事を行うというプランを提案させて頂きました。

通常屋根塗装を行う際には、足場工事が必要になりますが、瓦補修の際の足場を使用するのでお得に屋根塗装を行う事が出来ます。


今日もご愛読有難う御座いました。

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