生駒市で屋根・外壁、波板の現場調査 


皆様こんにちは!
街の屋根やさん大和高田店です。

本日も現場ブログを更新して行きます。

生駒市で塗装工事などをお考えのお客様のお宅に現場調査に行って参りました。
前回の塗装工事は22年前に一度施工されたみたいですが塗装してから20年以上が経っています。

屋根・外壁・波板を調査して適切な工事を提案させて頂きます。

屋根の状態

屋根の状態1
屋根の状態は大きな破損等はありませんが、塗膜は完全に劣化している状態です。


屋根の状態2
こちらは板金との取り合い部分の瓦が割れています。

こちらは早めに対処が必要です。
割れた部分が板金を越えているので雨が降ると屋根内部に入り込んでしまいます。

瓦の割れ
こちらも瓦が少し欠けています。

こちらは接着して上から塗装などをすれば問題はありません。
屋根の状態3
全体的には大きな破損などありません。
板金部分、瓦部分は屋根塗装をすれば綺麗になります。

瓦の割れなどを補修してから屋根は塗装で保護出来そうです。

外壁の状態

外壁の状態1
外壁は塗膜の劣化でチョーキングが見られます。

チョーキングとは塗膜が劣化し触ると白い粉が付く状態の事です。
外壁の状態2
こちらはひび割れが酷かったみたいですが、一度補修がされています。

工事をするとなれば、補修状態を見て補強をするなどしてから塗装をして行きます。

波板の状態

波板の状態1
波板は経年劣化により変形しています。

こちらは全て新しく交換をすれば問題なく綺麗になります。

波板の状態2
日差し、雨、風によりここまで変形してしまいます。

波板は建物より劣化が早い為、定期的に交換が必要です。

弊社で波板工事など定期的な工事をリピートして頂いた場合は通常よりお安く工事をさせて頂きます。

備考

屋根は瓦の補修をしてから塗装。
外壁は下地調整を行ってからの塗装
波板は交換工事で住宅は綺麗になります。

ただ20年前の塗装の際に塗料の影響で喘息の症状があったみたいですので、水性塗料での塗装がお奨めです。
現在は平成15年に建築基準法が改善されているので、塗料の有害物質なども格段に抑えられています。
ですが念の為、弱溶剤などの塗料を避けて、水性塗料での塗装が安全かと思います。

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建坪
保証
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テラス屋根
完工写真
工事内容
雨樋交換
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建坪
保証
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雨樋破損
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30坪
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7年保証
工事費用
50万円
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施工前写真
施工後写真
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屋根カバー工事
雨樋交換
部分塗装
使用素材
JFE鋼板 極-MAX
築年数
30年
建坪
70坪
保証
7年保証
工事費用
230万円
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既存の陸屋根
完工写真
工事内容
防水工事
使用素材
エコトップ
築年数
36年
建坪
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保証
3年保証
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