奈良市でベランダ防水の劣化が気になる方へ｜雨漏りを防ぐメンテナンスと費用目安
2025.12.09
奈良市にお住まいで、「ベランダ防水が白っぽい」「ひび割れが増えてきた」「雨漏りが心配」そんな不安はありませんか？ ベランダ防水は家を雨から守る最後の砦。劣化を放置すると雨水が下地に入り込み、床の沈み・腐食・雨漏り・修理費の高額化につながってしまいます。 この記事では、奈良市で実際…
大和高田市にてベランダ防水工事をいたしました
雨漏りがするとのご相談を受けました。
大和高田市 雨漏り修理,防水工事,その他塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事,その他塗装
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- エクセルテックス
- 施工内容その他
- ベランダ防水工事
- 築年数
- ５０年
- 保証年数
- ５年保証
- 工事費用
- ２５万円
- 建坪
- １５坪
奈良県大和高田市にて
ベランダの防水工事をさせていただきました。
『雨漏りがする』
とのご相談を受け点検に向かわせていただきました。
すぐ上にはベランダがあるとのことでしたので登らせていただくと、
防水工事の劣化であろう跡がありました。
それが原因での雨漏りと見受けられましたので
防水工事を再びさせていただくことになりました。
防水工事の模様をご紹介させていただきます。
防水工事の劣化跡です。
塗膜がポロポロ剝がれています。
クラックも何か所もありましたので、
全て撤去し、
改めて塗膜防水工事をさせていただく事になりました。
まずは塗膜を全て撤去していきます。
手で剝がれたりもしますが、
道具を使い綺麗に剝がしていきます。
細かいチリなども掃除後、
ケレン作業に入ります。
この作業により後に塗る塗料の耐久性や仕上がりにも影響してきます。
ひび割れ部分にはコーキングを施し、
防水への配慮を高くします。
深いひび割れ部分にはパテでしっかりとコーキングをします。
下塗りは『ETプライマー』を使用します。
こちらは後に塗装予定の
『エクセルテックス』専用下塗り剤になります。
『ETプライマー』を隅々まで丁寧に塗り
しっかり乾かします。
それから中塗り塗装に入ります。
こちらが『エクセルテックス』です。
こちらは防水材なのですが、
これだけでは防水塗膜不足ですので、
上塗り材に保護塗料を用いて防水層を作ります。
こちらが保護剤の
『エクセルテックス トップコート』です。
これには微細な骨材が入っています。
ベランダで使用するため滑らないようにするためなのです。
これで雨漏りの心配もいりません。
足元が滑ったり躓くこともないはずです。
安心して洗濯物を干せますね。
いかがでしたでしょうか。
今回はベランダ防水工事の模様をご紹介させていただきました。
塗膜には寿命があります。
まだいいか…で放っておくと雨漏りになり、建物自体にも良くありません。
定期的な点検、メンテナンスをお勧めいたします。
また、何かお困りごとがあれば
何なりとご連絡ください。
一緒に解決策を考えていきましょう。
ありがとうございました。
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