大和郡山市の工場雨漏り調査 ダイワハウスで壁塗装したが塗膜が薄くコーキング切れてる
2024.07.04
大和郡山市工場 雨漏り調査 大和郡山市にある工場長さんから「雨漏りしていて商品の上に雨が降って跡が出るので早急に対応してほし」とのご依頼があり雨漏り調査をさせて頂きました。雨漏り調査をする為に雨漏りの原因であろう屋根に登らせてもらったのですが壁も屋根も塗装した形跡があったので工場…
大和郡山市でセラミクリーンを使用した外壁塗装工事
屋根が欠け落ちていたので、屋根工事を希望していた。
大和郡山市 外壁塗装
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装
- 施工期間
- 2週間
- 使用材料
- 低汚染シリコンセラミクリーン
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 7年保証
- 工事費用
- 75万円
- 建坪
- 45坪
施工前の外壁です。
経年劣化でひび割れが起こっている箇所があり、汚れが浸透している部分もありました。
ひび割れ補修を行い、塗装でコーティングをかける事により内壁の腐食や外壁の破壊を防ぎます。
まず塗装を行う前に足場工事が始まります。
職人が安全に手早く作業を進める為に必要なものです。
作業が終わると、足場を解体します。
まずは高圧洗浄で外壁や天井の汚れを水圧で流して行きます。
綺麗な下地に行う方が塗料の密着性が良くなります。
ケレンという作業の様子です。
高圧洗浄では落ちない土の塊などを刃物のような工具で落として行きます。
外壁には虫の巣などが巣くっている事が多々あります。
塗装には養生(ようじょう)という工程があります。
窓や扉など塗料が付着してはいけない部分をビニールとテープを使用して保護します。
職人がビニールシートを貼って行きます。
腕の良い職人はシートを貼るのが早く、とても綺麗に貼っていきます。
水性ケンエースという塗料を使用して軒天井を塗装して行きます。
塗装後の軒天井です。
軒天井は雨風や紫外線の影響を受けづらい場所ですので、劣化しにくい場所になります。
しかし雨がかからないので、汚れやクモの巣がかかって汚れやすい場所になります。
塗装する事で綺麗な景観を取り戻します。
今回の外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りになります。
下塗りは水性ソフトサーフという材料を使用します。
弾力性があり、ひび割れを起こしにくくする下塗り材です。
ローラーで厚みをつけて塗布します。
半日ほど乾燥させて、中塗りを塗装して行きます。
中塗りは仕上げ材と同じセラミクリーンを使用します。
水性低汚染のシリコン塗料で、高耐久で人体に優しい塗料です。
上塗りを施工します。
同じ色、同じ材料を2度塗るのは理由が2つあります。
１つは塗膜に厚みをつけて強い塗膜にする為、もう１つは外壁の下地の色を隠蔽(いんぺい)する為です。
隠蔽とは下地の色を隠すという意味で、下地の色が透けないようにする事です。
付属部分の塗装も行います。
雨樋(あまどい)や破風板(はふいた)と呼ばれる部位を塗装して行きます。
破風板は雨風を受けやすいので、劣化のスピードが早いです。
木が腐ってボロボロになる前に、塗装する事で綺麗な状態を維持します。
雨樋と破風板の塗装後です。
コーティングされた雨樋と破風板はより長持ちします。
雨樋や破風板は外壁とは違う塗料を使用しております。
2液性ウレタン塗料という塗料を使用します。
艶やかな景観と優れた密着性が特徴的な塗料です。
鉄部など表面に凹凸が少なく、塗料が滑りやすい箇所にもよく使われる塗料です。
塗料が密着する場所で塗って綺麗になる場所は塗装させて頂きます。
ただ銅板などは酸化した状態が味になりますので、塗らない事も多いです。
仕上がった外壁の様子です。
ひび割れを補修して塗装する事で、住宅の長寿を実現できます。
セラミクリーンは自然洗浄力が高く、表面のコーティングと雨の力で洗浄を自然洗浄を行います。
10年から15年が綺麗な景観を保つでしょう。
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