屋根の高圧洗浄と樋洗浄！見えない所ほど・・・

王寺町の戸建てです！

築年数が25年経過していて塗膜が

かなり劣化しています！

屋根の高圧洗浄からしていきますが

下側から洗浄をしていきます！

会社によって洗浄の仕方は違いますが・・・

よくある話ですが上（棟側）から洗浄をする会社もあります！

水で塗れているのに上から洗浄をすると滑りますよね‼

こういう会社は1回しか洗浄していない会社ですよね！

恐らくですが( ´∀｀ )

下側から洗浄して棟がわ（上）まで洗浄してから

上から洗い流していきます！

全体に洗浄したら上からまた洗い流していきます！

これくらい洗浄しないと綺麗にはなりません！

屋根も洗浄しますが樋のなかも洗浄します！

樋の勾配がくるっている場合があるのでそのあたりも見ていきます！

たまにですが樋のジョイント部分からの雨漏りもあります！

そういう場合はコーキングで

埋めたりして雨漏りを止めていきます！

洗浄完了です！瓦塗装の必要性❣

屋根の高圧洗浄が完了しました！

セメント瓦について説明しますね！

セメント瓦は塗らないといけないなんて

昔は説明すらなかったですよね❣❣❣

現在ではカラーベストが主流ですがそちらも

塗らないといけないなんて

知らなかった方が多々います！

セメント瓦とは、昔ながらの和瓦（陶器瓦）よりも

低コストなため、かつて全国で広く普及した屋根材となっておりました！。

現在は販売・生産されておりません‼

セメント瓦は厚みがあって頑丈ですが、

水に弱いという性質があり、塗装によるメンテナンスが必要な瓦です。

放置しておくと、水を吸収して様々な劣化症状を起こし、

屋根の葺き替えやお家の雨漏りにつながってしまいます。

この記事では、セメント瓦の劣化症状と

塗装時期などの基礎知識を紹介していきますね‼

セメント瓦は見た目にも重厚感のある屋根です‼

セメント瓦は、セメントの素材そのものは防水性がありません。

新築当初は表面に塗装されており、水を弾いてくれていましたが、

塗装は日々の紫外線などで劣化してしまいます。

屋根は一番傷む箇所です！

塗装が弱るとセメント素地がむき出しの状態になり、

水をどんどん吸い込むようになります。

この、雨水や夜露や霜が原因で、

いろんな劣化症状を引き起こしていきます。

まずはセメント瓦の表面が色褪せて、くすんで見えます。

新築時は表面に塗装されて綺麗だったはずですが、

長年の紫外線や風雨により、塗装が弱って、色が抜けてきている状態です。

これは劣化の初期症状です。

遠目に屋根が見えたとき、なんか色褪せたかな、

新築時よりボケてきた色に見えるな、と思ったら、点検をお勧めいたします！

それと瓦の表面にある、黄色っぽいブツブツの正体は、コケやカビです。

コケなどは緑色のイメージだと思いますが、

日当たりの強い屋根の上で乾いて仮死状態になると、このような色になります。

北面や梅雨時期などは緑色に復活していたりします。

セメント瓦が水分を含んでジメジメした状態になると、

カビやコケの胞子が付着して、根付いてしまいます。

表面の防水性が切れてしまっている証拠となります。

カビ、コケは瓦の内部に根っこを張っていくため、

セメント自体をもろくしてしまいます。

繁殖するとひび割れやすくなり、耐久性も落ちますので、

見つけたらすぐ塗装する事をお勧めいたします！

厚みがあるセメント瓦も、経年劣化でひび割れてしまいます。

セメントは水を吸うと膨張し、乾くと収縮するため、

その動きで負荷がかかるためです。

塗装の防水性が切れてからしばらく経っている状態です。

放置するとひび割れは広がり、やがて欠落も起こってきます。

万が一、お庭やベランダやお隣や道路に

破片が落ちてきては大変ですので、

早急に塗装する事をお勧めします！

セメント瓦は、築年数が10年程度で塗装するのが理想的です。

なぜなら、最初の塗装の効果が切れて、

劣化が進んでくるのがこのくらいの年数だからです。

遅くとも15年頃には塗装をすることです。

新築時の瓦の塗装なんて良い材料で塗装をしていませんので

長持ちなんてしません( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

最近のカラーベストが10年経過せずに割れてくるものも

多いのと比べると、やはり厚みがある分頑丈な良い瓦です。

しかし、その分一度割れると補修が大変です。

また、セメント瓦は、現在は製造・販売されていません。

万が一瓦の交換が必要になっても、

同じ瓦が手に入らない可能性があります。

かといって全て新しい屋根にするために

大きな葺き替え工事になっては、費用もかさんでしまいますので

少しでも早くメンテナンスをすることをお勧めしております！

しかしながら、平均25年くらい放置しておりますね(´；ω；`)ｳｯ…

1回目の仕上げです‼

屋根の高圧洗浄が完了したら仕上げを塗っていきます！

今回は風が強かったのでローラーで塗っていきます！

通常はエアレスという機械で吹き付けをします！

今回はローラーと刷毛ですが・・・

経年劣化で傷んでいるので高圧洗浄をする際に

大体は見ておいて

材料の粘り気で調整していきます！

傷み具合で違いますが通常は2回塗りですが

吸い込んでムラムラになる場合もあります！

その場合はもう一度塗るようにしていきます！

経験でしか分からない話ですね！

1回目の仕上げです！シリコン遮熱です！

モニエル瓦やカラーベストやセメント瓦系もですが

傷み具合で仕上げ方は違ってきます！

どんな材料を使うかによって長持ち度は違ってきますし

職人によっても変わってきます！

せっかく良い材料を塗っているのに手抜きをしたら

台無しですよね‼

仕上げ2回目です！1枚ずつ丁寧に❣

1回目の仕上げが完了したら2回目の仕上げを塗っていきます！

塗布量ってのがある為、キチンとした量の塗膜をつけていきます！

当たり前の事ですがしていない会社は多々あります！

お客様は信じてるでしょうが

キチンとしている会社の方が少ないですよ！

仕上げもキチンと確認しながら塗っていきます！

傷みが激しい場合はもう一度塗らないといけない為

塗っていきます！

生まれ変わった屋根❢❢❢

生まれ変わった屋根です！

新築時以上に綺麗になっております！

新築時は工場出荷で綺麗ですが大量生産で

安い材料を塗っているので弊社が塗るような材料は使用しません！

だから、長持ちして当たり前です！

”街の屋根やさん　奈良南店”では経験値でお客様に提案させいて頂いております！

ネットでも評判も良く近隣の方にも良い評価を経て紹介や

お問合わせ等数多く頂いております！

ありがたい話です！

リフォーム・外壁塗装・屋根塗装・工場スレート張り替え

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お気軽にお問合わせして下さいね！

0120－99－7817です❣よろしくお願いいたします！

最後までありがとうございました！

お客様の声と施工事例です❢