王寺町の○○様の戸建てです！

屋根の葺き替えかカバー工法か悩んでいた！

カバー工法では予算がオーバーになってしまうのでどうしようかと思って

専門家に相談した！　

出来る事なら塗装で行く方が良いので・・・との事でした‼

カラーベストについて説明して行きますね！

カラーベストは水に弱いという性質があり、塗装によるメンテナンスが必要になります。

放置しておくと、水を吸収して様々な劣化症状を起こし、

屋根の交換やお家の雨漏りにつながってしまいます。

新築当時は不動産屋さんや工務店から塗装をしないといけない

とかそういう話は出なかったと思います！

カラーベストは、塗装によるメンテナンスが必要な屋根材です。

なぜなら、セメントの素材そのものは防水性がありません。

新築当初は表面に塗装されており、水を弾いてくれていましたが、

塗装は日々の紫外線や雨などで劣化してしまいます。

塗装が弱るとセメント素地がむき出しの状態になり、水をどんどん吸い込むようになります。

この、雨水や夜露や霜が原因で、いろんな劣化症状を引き起こしていきます。

新築時は表面に塗装されて綺麗ですが、

日々の紫外線や風雨により、塗装が弱って、色が抜けてきている状態です。

これは劣化の初期症状です。

遠目に屋根を見たとき色が褪せている・コケが生えて汚いと思ったら、点検をお勧めいたします！

それと瓦の表面にある、黄色っぽいブツブツは、コケやカビです。

コケなどは緑色のイメージだと思いますが、

日当たりの強い屋根の上で乾いて仮死状態になると、このような色になります。

北面や梅雨時期などは緑色に復活します。

カラーベストが水分を含んでジメジメした状態になると、

カビやコケの胞子が付着して、根付いてしまいます。

表面の塗膜が劣化している証拠となります。

カビ、コケは瓦の内部に根っこを張っていくため、

セメント自体をもろくしてしまいます。

繁殖するとひび割れやすくなり、耐久性も落ちますので、見つけたらすぐ塗装する事です。

セメントは水を吸うと膨張し、乾くと収縮するため、

その動きで負荷がかかるためです。

塗装の防水性が切れてからしばらく経っている状態です。

放置するとひびは広がり、やがて欠落も起こってきます。

万が一、お庭やベランダに破片が落ちてきては大変ですので、

早急に塗装する事をお勧めします！

カラーベストは（モニエル瓦・セメント瓦）理想の塗り替え時期は10年くらいです！

なぜ❓❓❓最初の塗装の効果が切れて、劣化が進んでくるのがこのくらいの年数だからです。

遅くとも15年頃には塗装をすることです。

とはいえ、平均で25年以上40年未満ってところですね！

屋根の高圧洗浄です！

屋根の高圧洗浄をして行きます！

屋根の下側から洗浄をして行きます！

棟側まで洗浄したら下側へ洗っていきます！

全体に洗浄したら上から流していきます！

これもよく見ながら洗浄をして行きます！

ゴミが瓦の中に入り込んでいる為、流す事で

出てきます！

これくらいしないと綺麗にはなりません❕❕❕

洗浄も樋の中もします！

かなり汚れていますし勾配も見ます！

狂っていたら直していきます！

屋根の洗浄後です！

屋根の高圧洗浄が完了しました❕

かなり汚れは落ちています！

塗膜も少しですが残っていますがほとんど

落ちています！

新築時の塗装って工場で安い塗料を吹付けしているので

長持ちはしません！

弊社が塗る塗料とは比較にならないのです！

玄関タイルです！

高圧洗浄をしますが玄関や塀やカーポートも洗浄をします！

この写真は玄関タイルですがかなりコケが付いています！

この汚れを玄関内に持って行きますので

他も汚れますよね！

コケが付いていると言う事はカビもあります！

カビは体に悪いので高圧洗浄で綺麗にして行きます！

業者によっては本体のみ洗浄して塗装するところ以外は

洗浄をしない業者もいます！

良心的ではないですよね❕❕❕

こないだ足場を組んでいた家があったので近所を通りかかった時に見たら

玄関の入り口を塗装もしてなくて擁壁も洗浄せず

カビだらけでした❕❕❕

こういうのを見て気にならないのか❓❓❓って思います！

屋根の仕上げです！

洗浄が完了したらタスペーサーを入れていきます！

タスペーサーとは

タスペーサーはカラーベストを塗り替える際に使用される道具で、

タスペーサーが水の通り道を作って、

雨をきちんと流すことによって、

スレート瓦を塗り替える上での問題点である、

雨漏りのリスクを格段に抑えることが出来ます。

タスペーサーを設置しなければ良い塗装ができたとしても

雨漏りのリスクが高くなってしまうのです。

屋根の劣化がある場合カラーベストが反っている場合が

多くてその場合はタスペーサー㋾入れる事が出来ません！

弊社が塗装する材料は大同塗料株式会社の

ハイルーフマイルドシリコン遮熱です！

弊社では20年以上使っていますが問題は1度も出ていません❕❕❕

長持ちする塗料です！

シリコン2回目です！

屋根のシリコン仕上げ2回目となります！

傷みが激しい場合は塗る回数が1回増えます！

税料の粘り気で調整していきます！

瓦の繋ぎ目を埋めていかないように綺麗に塗っていきます！

仕上げです！

屋根の仕上げです！

見違えるほど綺麗になりました！

あの汚れた屋根がこんなに生まれ変わりました！

カバー工法も良いですが塗装も良いでしょう❣

カバー工法も良いですが無理に勧めて施工するのもどうかと❓❓

これだけ綺麗になってお客様も凄く喜んでくれました！

”街の屋根やさん　奈良南店”は、お客様の事を考え

最も良い提案をさせて頂いております！

リフォーム工事・屋根塗装・外壁塗装・屋根の葺き替え・カバー工法

工場のスレートカバー・スレートの張り替え・カーポートの張り替え

テラスの張り替え・外構工事・アスファルト工事等させて頂いております！

お気軽にお問合せしてくださいね！

0120-99-7817です！宜しくお願い致します！

最後までありがとうございました！