奈良市にてスレート屋根棟板金のビス浮きベランダ防水の劣化現場調査
2025.05.26
目次 【表示】 【非表示】 スレート屋根の現状 棟板金のビス浮きに注意 ベランダ防水現状 ベランダウレタン防水層の強化 ビス浮きはコーキング補修で提案 スレート屋根のご提案内容カバー工法について 本日のまとめ文 お問い合わせのきっかけ 今回調査したのは、築25年以上経過している奈…
下市町でエクセルテックスを使用してベランダ防水工事を施工致しました。
ベランダ防水層の経年劣化による複数のひび割れからの雨漏り。
下市町 防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- エクセルテックス
- 築年数
- 築21年
- 保証年数
- 7年保証
- 工事費用
- 15万円
- 建坪
- 8平米
既存の状態はセメントが剥き出しの状態でした。
築年数が増すに連れてひび割れは大きく数も増えて行く一方です。
多少であればコーキングで処理を行い防水材を塗布する事も可能ですが、数が多すぎるので一旦下地をしっかりと補強しないとひび割れはすぐに出てきます。
プライマーは躯体とエクセルテックスの密着性を高める効果があります。
艶は度合いでしっかり塗布出来ているかが確認出来ます。
※ここが施工のポイントです。
この作業を行うのとそうで無いのでは防水層の耐久性が変わって来ます。
防水層の補強、再構築の工程です。
専用のセメントと液を混ぜて使用します。
微細はひび割れなどはエクセルテックスの追従力で全て塞ぐ事が出来ます。
ひび割れは全て消えて新たに防水層が一層コーティングされました。
強度も充分です。
これでベランダからの雨漏りは解消いたしました。
トップコートは防水層を長持ちさせる為に５年～７年に一度メンテナンスを行って頂く事をおススメしております。
以上でエクセルテックス防水の施工事例の紹介を終わらせて頂きます。
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