橿原市で鉄板屋根の塗り替え時期とは放置は危険？弊社は使う塗料はいいの？
2025.10.29
目次 【表示】 【非表示】 鉄板屋根の塗装について！ 鉄板屋根の錆の現状 これは塗り替えがおすすめ！ 鉄板屋根のケレン作業 これは必ず行う！！ 錆が酷い場合は転換剤 あるとないとでは全然違う！！ 錆止めファインプライマー２ 密着性と錆の進行を止める塗料 トップコートマイルドシリコ…
奈良市にて工場の雨漏り！！コーキングと屋根塗装で改善！！！！
今回は大手工場様の担当部長様から「雨の日に工場の天井から水がポタポタ落ちてくる、以前何軒か他社にご依頼して雨漏りが止まらなく早く雨漏りを止めたいと弊社にご依頼したいと」とのお問い合わせをいただきました。築40年以上の折板屋根は、他の業者がコーキングなどがしてありましたが、まったくコーキングがされてなく分厚くもなく、本来コーキングしないといけない場所をコーキングもしていなく
雨漏りは止まるはずがありません！
今回は再度コーキングを直し屋根塗料のマイルドシリコンで遮熱型で雨漏りを改善致しました！
作業内容の説明など徹底解説していきます。
屋根塗装,工場,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,工場,防水工事
- 施工期間
- ３日
- 使用材料
- マイルドシリコン遮熱型
- 築年数
- 40年以上
- 工事費用
- 90万（片面足場あり）
ビス周り！コーキング分厚く打っていないですよねビス周辺までコーキングしないと意味ないです。
数カ所コーキング打っていない箇所をありましたね！！
ジョイント部分も汚く、コーキングが均等ではありません。
これはかなりひどいです。
右の写真は棟板金と折板の接合部分の隙間もコーキングしていないなぜここをコーキングしていないのかも謎ですね。
こんなやり方をしていては雨漏りは止めれません。
それでは作業に入ります！！！
さらにコーキング材がしっかり定着するよう、プライマーは接着剤の役割を持ち、コーキング材と金属面の密着を高めます。
上塗り塗料の密着性が高まり、剥がれにくくなる！
コーキングのみでは安心はできません！！ここで錆止めを行い！ここからマイルドシリコンを塗っていきますよ！！
耐久性はかなり良く約20年の耐久性があり！ 弊社では剥がれのクレームはありません！！
棟板金のみ部分的補修になりますので遮熱の効果は少しだけあると思います！
このように止水工事はこれで完了いたしました！その後も雨は次きましたが問題なくいけました！
コーキングをただ打てば終わりではなくどのように打てばいいのかが問題になります
コーキングのみでは十分な耐久性がなく、部分的でも棟板金の塗装行うことが大切になります
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