奈良市マンション 室内の天井が漏水しているので部分補修の見積り費用を出してほしい
2024.10.04
目次 【表示】 【非表示】 奈良市マンションの管理会社からお問い合わせ内容 マンション漏水箇所の原因追及 漏水の原因は屋上のベランダ マンション屋上 パラペット部分ひび割れ マンション屋上 笠木のひび割れ 奈良市マンション 屋上防水の劣化 奈良市マンション 現場調査の結果 漏水の…
橿原市 ベランダFRP工事 笠木のジョイントの隙間から雨漏り
橿原市にお住いのお客様から、ベランダの下の玄関天井が雨漏りしてシミになっているので見に来てほしいとのご相談がありました。
雨漏り調査をすると、ベランダ笠木のジョイント部分と床の壁との取り合いに隙間があったのでこの部分から雨漏りしているとご説明させて頂きお見積りを提出いたしました。
お見積り内容はベランダ床の壁との取り合いの隙間をコーキング処理してベランダの防水工事とベランダ内側の壁の塗り替えと玄関天井のみの塗り替えをご提案させて頂きました。
お客様から工事内容と金額に納得され工事のご依頼を頂きました。
雨漏り修理,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 雨漏り修理,防水工事
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- FRP防水
- 工事費用
- 370,000円
お客様の気になる部分は、ベランダの下にある玄関の軒天井に雨漏りによるシミが出来ている事です。
雨漏り調査をして、雨漏りの原因を特定していきます。
左の写真は、ベランダ笠木のジョイント部分なんですがコーキングが割れています。
右の写真は、ベランダの内壁とベランダの立上り部分ですが隙間があります。
この2箇所が原因で今回は雨漏りをしている事が判明しました。
雨漏りを止めるために、この隙間のコーキング工事とベランダの防水工事をさせて頂くことになりました。
お客様からのご要望で、玄関の軒天井の雨染みが気になるので軒天井を塗装してほしいとの事で塗装工事も承りました。
ベランダの床に1カ所穴が空いています。 数年前にお客様がご自身でホームセンターで防水の材料を購入し塗装されたようです。
ご自身での塗装は、おすすめしません。防水工事はただ塗装すればいい訳ではなくきっちりと下地の処理から丁寧に施工しないと塗膜が密着せず浮いて剥がれてきます。
こちらのベランダの床も全体的にボコボコ浮いてきちゃっています。
私たちが防水工事をする際は、このボコボコに浮いた防水層を全て撤去してから作業します。
ほんとケレン作業は、地味ですがかなり重要な作業です。この写真から見ても分かるように削らずこの上から防水なんて出来っこありません！平らになるまで削り続けます。
最終は、サンダーという機械を使って綺麗に削っていきます。手で削るには限界があるので。
めちゃくちゃ綺麗になりましたね。ケレン作業お疲れ様です(^^♪
ベランダ防水工事は、一からきっちりとした作業を丁寧に積み重ねていく事が大切なんです♪ この地道な作業の積み重ねがベランダをしっかりと保護してくれて長持ちします。
ガラスマットは、ガラス繊維を細かくカットしたものでガラスマットをつなぎ合わせて使用します。ガラスマット自体は単体で使用するものではなく、樹脂系の材料と組み合わせて使用します。
なので私たちはよく樹脂マットと呼んでいます。
この樹脂が固まり、防水層を形成します。
ガラスマットはFRP防水に欠かせない材料になります。 ガラスマットを使用する事で強度を保つことが出来ます。
作業の際にガラス繊維が飛散して体に付着するとチクチクするので注意が必要です。
防水工事を検討している方はぜひご相談くださいね♪
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