生駒市で屋根の色あせと表面劣化を調査！築35年以上のスレート屋根を確認
2026.09.24
生駒市にお住まいのお客様から、外壁と屋根の傷みが気になってきたので一度見てほしいとご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。築35年以上が経過しているとのことで、建物全体の状態を丁寧に確認していきます。到着してまず感じたのは、外観は大きく崩れている印象こそないものの、経年に…
生駒市 瓦屋根の雨漏りで 谷板金より雨漏りが起こっているお寺の調査にいきました
綺麗な庭で、風情ある建物！！
どこで写真を撮っても絵
日本家屋はやはり落ち着きますねぇ。
さて、団子屋さんはどちらでしょうか。
いえ…
目透かし
では、屋根に登って見てみます。
立派な丸瓦が下ってきており、お寺！って感じ。
ただ、そのあたりが多分雨漏りの原因です。
見る限りは板金に穴があいたりはしてなさそうです。
昔は銅板で葺いた屋根は半永久的に長持ちするので大丈夫！！
とか言われており、瓦屋根の雨樋やこういった谷部分に使われていましたが
これは、最近になって分かった事なんですが、銅を瓦に使ってしまうと
瓦の成分が雨で流れ出し、銅と接触する事で穴があいてしまう事がわかりました。
ですので、銅の谷はを使っている屋根は穴があいてしまう事が多く、雨漏りの報告はかなり経験しています。
今回の谷はまだ穴は開いてませんでしたので、屋根の下に入った部分で雨漏りしてる可能性もおおいにありますね。
もう少し踏み込んでみます。
右が、今回雨漏りしている箇所の丸瓦
巴瓦とは、丸瓦の終端部分に化粧材として設置する瓦です。
左は、斜めにカットされた状態で蓋をして加工されています。
右側は、現状に合わせて現場でカットされ、漆喰（しっくい）を詰めています。
そのまま漆喰が止水材として使われていました。
漆喰では100％の止水はできませんし、ひび割れも早い段階で起こってしまいますので
こういった谷部分での使用はあまりお勧めはできない状態です。
この箇所の漆喰の劣化も雨漏り原因の可能性のひとつです。
漆喰の劣化と相まって、雨漏りしてそうです。
谷板金も、こんなところで繋ぎ目がありますね。
重なりがしっかりしていれば問題ありませんが、捲ってみないと分からない様な現状です。
今回の提案としては、谷板金の周りの瓦を一時的にめくり
谷板金の交換をします。その際、巾を広めに作ることと、
下地にアスファルトルーフィングを施工します。
アスファルトルーフィングとは、防水性能をもった屋根下地材です。
それで雨漏りは止まるでしょう！！＼(^o^)／
ゲリラ豪雨や台風が多い時期となってきましたが。
もし、今の家に不安があれば是非
雨漏りする前に事前点検することをお勧めします！
ご連絡お待ちしています！
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