「屋根の色あせがひどくなってきたけど、塗装だけで大丈夫？」そんな不安はありませんか？

屋根は普段なかなか確認できない場所ですが、築年数が経過すると色あせだけでなく、屋根材の傷みや板金部分の劣化が進んでいることがあります。

特に注意したいのが、屋根と屋根が接する継ぎ目部分です。 雨水が流れ込む場所でもあり、傷みを放置すると雨漏りにつながるおそれがあります。

今回、大和郡山市の住宅で屋根を調査したところ、屋根材全体の色あせに加え、板金部分にも劣化が確認できました。

そこで今回は、屋根の状態に合わせて、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法をご提案しました。

実際の現場写真をもとに、屋根の傷みや注意したい箇所、屋根カバー工法をご提案した理由をご紹介します。

工事のきっかけ｜屋根の経年劣化が気になり、現地調査をご依頼

大和郡山市にお住まいのお客様より、屋根の経年劣化についてご相談をいただきました。

屋根は普段なかなか自分では確認できない場所のため、「築年数も経過しているので、今の屋根がどのような状態なのか一度見てほしい」とのことで、現地調査を行うことになりました。

実際に屋根を確認すると、屋根材全体に色あせや表面の劣化が広がっており、屋根の継ぎ目にある板金部分にも傷みが見られました。

今後も安心して長く住み続けられるよう、今回は屋根塗装だけでなく、**既存の屋根を活かして新しい屋根材を重ねる「スーパーガルテクトによる屋根カバー工法」**をご提案しました。

屋根全体に広がる色あせと表面の傷み

屋根の大きな面を見ていくと、スレート全体に色あせと表面の劣化が広がっていました。
新築時の塗膜が年月とともに弱くなると、紫外線や風雨の影響を直接受けやすくなり、表面の保護力が下がっていきます。
見た目の変化だけでなく、屋根材そのものが水分を含みやすくなる点にも注意が必要です。
こうした状態を長く放置すると、汚れやコケが付着しやすくなるだけでなく、屋根材の傷みが進行し、のちの補修範囲が広がるおそれがあります。

スレート表面の防水性低下が見て取れました

近くで確認すると、スレートの表面は均一な艶が失われ、全体にざらついた印象がありました。
これは塗膜の機能が落ち、防水性が弱くなっているサインのひとつです。
屋根は日差しと雨を毎日受け続ける場所ですので、こうした変化は少しずつ進んでいきます。
すぐに穴が開くような状態ではないとしても、保護機能が低下した屋根材は雨水の影響を受けやすく、気温差による伸縮も重なって傷みが進みやすくなります。
早めに全体のメンテナンス方法を検討しておくことが大切です。

屋根が接する谷まわりは特に注意が必要です

屋根と屋根が接する部分では、雨水が集まりやすい形状になっており、今回の調査でも谷部まわりの劣化リスクを重点的に確認しました。
周囲の屋根面と比べても、この部分は常に排水の負担がかかるため、板金や取り合いの納まりが傷んでくると不具合につながりやすくなります。
さらに、周辺には汚れの堆積や表面の傷みも見られ、長年の風雨の影響がうかがえました。
こうした箇所は異常が小さいうちに対処できるかどうかで、今後の耐久性が大きく変わってきます。

板金部分にも経年による傷みが見られました

板金部分を確認すると、表面の変色や汚れが目立ち、固定部まわりにも経年の影響が感じられました。
板金は屋根の防水を支える重要な部材で、スレート本体よりも先に不具合が現れることも少なくありません。
とくに取り合い部分は、わずかな浮きや隙間でも雨水の入り込み口になりやすいため注意が必要です。
板金の劣化は雨仕舞いの低下に直結するため、屋根材だけでなく周辺部材を含めて判断することが大切だと改めて感じました。

継ぎ目まわりでは破れやめくれが確認されました

屋根の継ぎ目付近では、赤茶色の部材に破れやめくれが確認できました。
こうした部分は風の影響を受けやすく、経年によって端部から傷みが進みやすい傾向があります。
継ぎ目はもともと雨水が集中しやすい場所ですので、防水の役目を担う部分が傷んでいると、見えないところで水がまわるリスクが高まります。
現時点で室内被害が出ていなくても、雨の量や風向きによっては急に症状が表面化することもあるため、慎重な判断が必要です。

谷板金周辺の納まりにも不安が残る状態でした

別の角度から見ると、谷板金の周辺でも部材の重なりや端部の納まりに経年変化が見られました。
屋根面の傷みだけでなく、こうした接合部の状態が屋根全体の防水性に大きく関わります。
とくに谷まわりは、施工方法で耐久性に差が出やすい重要箇所です。
もしこのまま劣化が進めば、雨水の通り道となる部分から不具合が広がり、下地まで影響する可能性もあります。
表面だけを見て判断せず、構造を踏まえた対策を考える必要がある状態でした。

屋根の劣化が進んでいる場合、塗装だけでは改善できないことも！

屋根の色あせが気になり始めると、「塗装すればきれいになるのでは？」と考える方も多いと思います。

しかし、屋根塗装は屋根材の表面を保護する工事であり、傷んだ屋根材や防水紙を新しくする工事ではありません。

今回の住宅では、屋根材全体に経年劣化が見られ、板金部分にも傷みが確認できました。

そのため、既存の屋根や下地の状態を確認したうえで、新しい防水紙と屋根材を重ねる屋根カバー工法をご提案しました。

使用する屋根材は、軽量で耐久性に優れた金属屋根材「スーパーガルテクト」です。

既存の屋根を活かしながら屋根全体を保護できるため、長期的な屋根リフォームを検討されている方におすすめの工法です。

ただし、下地の腐食や屋根材の種類によってはカバー工法が適さない場合もあるため、施工前の調査が重要です。

スーパーガルテクトとは？軽量で耐久性に優れた屋根材！

スーパーガルテクトは、アイジー工業が販売する金属屋根材です。軽量で建物への負担が少なく、断熱材が一体となっていることが特徴です。

耐久性にも優れており、屋根の色あせや劣化が気になる方、長く安心して暮らせる屋根にリフォームしたい方におすすめです。

屋根カバー工法と葺き替え工事は何が違う？

屋根カバー工法は、既存の屋根を残して新しい屋根材を重ねる工事です。

一方、葺き替え工事は古い屋根材を撤去し、新しい屋根に交換します。

カバー工法は撤去費用や廃材を抑えやすいメリットがありますが、屋根下地の傷みが激しい場合は葺き替えが必要になることもあります。

屋根カバー工法で雨漏りは防げる？

適切な防水紙の施工と板金処理によって、雨漏りのリスクを抑えることができます。

特に重要なのが、屋根の継ぎ目や壁際など、雨水が入り込みやすい部分です。

屋根材を新しくするだけでなく、見えなくなる防水部分まで丁寧に施工することが大切です。

屋根カバー工法の費用は何によって変わる？

屋根カバー工法の費用は、屋根の面積や形状、使用する屋根材、板金工事の範囲などによって変わります。特に屋根の形が複雑な住宅では、板金加工が増えるため費用が高くなる場合があります。見積もりでは屋根材だけでなく、防水紙や板金工事まで含まれているか確認しましょう。

屋根カバー工法でよくある質問

屋根の色あせ・劣化を改善！実際の屋根カバー工事をご紹介

「屋根カバー工法で本当にきれいになるの？」「工事後はどんな屋根になるの？」と気になる方も多いのではないでしょうか。

こちらの施工事例では、生駒市のスレート屋根に発生した白い色あせや表面劣化を、屋根カバー工法で改善した様子をご紹介しています。

実際の施工写真を見ながら、屋根がどのように生まれ変わるのか、ぜひご覧ください。

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「屋根の色が薄くなってきた」「塗装で直せるのか、それともカバー工事が必要なのか分からない」

そんなお悩みはありませんか？屋根の劣化状況によって、適切な工事方法は異なります。私たち街の屋根やさん奈良南店では、屋根の状態を丁寧に確認し、塗装・カバー工法・葺き替えの中から、お住まいに合った工事をご提案しています。

まだ工事をするか決めていない方も、まずは屋根の状態を知ることから始めてみませんか？大和郡山市をはじめ奈良県内で屋根の劣化やリフォームをご検討中の方は、無料点検・お見積もりをご利用ください。

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