お問い合わせのきっかけ！軒天井からの雨漏り！穴が空いている！？

皆様こんにちは！街の屋やさん奈良南店の藤巻です！

今回は築40年以上の和風住宅のお客様より、「軒天井が穴が空いている、これは雨漏り！？一度見に来て欲しい」とお問い合わせをいただきました。

今回は築40年以上の和風住宅の雨漏りの現場調査内容を書かせていただきます！

和風住宅のお客様で雨漏りは発生していませんか？雨漏り発生している方は是非最後まで見て行ってください！

まずは軒天井の穴あき！（腐食）のご説明に入っていきます！

下屋・大屋根の雨漏りの箇所を確認、軒天井（のきてんじょう）に穴が空き、雨漏り跡が確認できます。

軒天は屋根の裏側にある部分で、普段あまり目にしない場所ですが、実は劣化しやすい部分です。

こちらの穴あき箇所下屋・大屋根で4カ所ございました。

穴あき寸前な箇所や完全に穴が空いてしまっている箇所などかなり多くの箇所が発見されました！

このような現状は基本は屋根からだと考えてください！


和風住宅になると特に築年数が40年以上はざらなので、瓦のズレや屋根の漆喰部分の割れ・穴あき・瓦の割れなど様々な現状がございます。


まずは屋根に登り確認を行っていきます！

瓦屋根の漆喰の割れ！ここ瓦屋根で雨漏りしやすい

屋根の中でも、雨水が入りやすい部分を守っているのが漆喰です。

特に漆喰などはこのようにひび割れがかなり多い箇所で和風住宅などではこれが血管です。

和風住宅の２階の雨漏り1階の雨漏りこれが一番雨漏りの箇所で多いですね！

特に和風住宅にお住いの方は漆喰が割れている事がかなり多いです！

特に築40年以上経過していると割れていても当然ですね！

漆喰が厄介なのが屋根に上らないと見えない大屋根など下から見る事が出来ないので劣化している変わらないです。

40年以上経過している和風住宅の方は是非一度メンテナンスをしてみてください！

棟瓦だけではありません！谷板金付近にも漆喰が剥がれています！

谷板金付近の漆喰割れ！こちらも漆喰補修を行わないといけません！

棟瓦の箇所以外にも谷板金とは、屋根の面と面が交わる「谷部分」に設置されている金属板です。

谷板金付近の漆喰が割れると、 谷内部に雨水侵入して 葺き土流出 瓦ズレ 野地板腐食に繋がります。

谷は雨水が常に流れるため、わずかな隙間でも雨漏りリスクが非常に高い箇所です。

この谷板金の漆喰割れで雨漏りを起こしているケースは僕もかなり見てきています！

この場合はしっかりと漆喰を撤去して新しい漆喰を詰め直し工事を行うのがいいです。

無知な業者は旧劣化した漆喰の上から重ね塗りしている業者などいますが水分を含み逆に雨漏りしてしまいます。

その場合はさらに雨漏りを起こす場合があります。きちんと漆喰を撤去して詰め直しが一番いいやり方になります！

漆喰工事など和風住宅の雨漏りに関しては是非弊社にお問い合わせをお願い致します！和風住宅に関して無知な業者も存在致します！

工事を行ってしっかり止水工事を行わないと〇〇〇万を捨てることになります！是非しっかり考えて業者をお選びください！⇩

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