奈良市にて天井の雨漏り！原因は外壁のひび割れ！？外壁塗装のご提案
今回は築４０年以上の戸建て住宅のお客様からのお問い合わせで「１階から多数の雨漏りしている天井と内壁からの雨漏り一度見に来てもらいた」とお問い合わせをいただきました。
今回は雨漏りの原因や現場調査の内容をご説明させていただきます。
「雨漏りは壁から雨染みや天井と外壁の間からの雨漏りの場合は外壁からの雨漏りなども考えてください」その可能性は全然あります。これらのご説明もお願い致します！
天井と壁の取り合い部分（角部）に、はっきりとした雨染みが確認できます。
特に、クロス（壁紙）が茶色く変色している箇所は、水分が繰り返し浸入している可能性が高い状態です。
それも結構前から雨漏りしている可能性がある！
これ放置している場合はこれからも範囲は広がっていく可能性が十分ありえます。
外観を見ていきます！⇩
築４０年以上の経過をしていてかなりのひび割れ！１５年以上前の外壁塗装を行っている感じですね！
特にかなりひび割れ！これはかなりやばいです！
窓まわり（サッシ周辺）外壁中央部の縦方向のラインや庇（ひさし）周辺およびその下部
これらのひび割れは一部に集中しているだけでなく、建物全体に広がっている状態です。
特に外壁はスタッコ仕上げでモルタル壁昔の建て方などでかなりひび割れが発生したら目立ちやすい状態ですね！
このような外壁は普通にシーラー塗布して上塗り２回目では終わりませんよ！！
そんな事しても数年で同じ状態になりますね！
ひび割れは通常の変成コーキングでもダメ！！！
弊社は雨水が浸透している可能性が十分高く！ここから、変成シリコンコーキングを打っていきます！
打ち終わってからシーラーを塗布しますが、ここから重要！！⇩
微弾性フィラーを塗装が必要！
細かいひび割れ（ヘアクラック）を埋め・弾性があり、今後のひび割れにも追従・外壁表面を平滑に整える
モルタル壁などはこのようにシーラー塗布完了致しましたら、下塗りが必ず必要になってきます！
この下塗り剤を塗布しないとほぼ意味がなく！数年でひび割れが再発します。
このフィラーを知らない業者はかなり多いです！一番汚い業者などはこのフィラー塗料を水にかなり薄めてしゃばしゃばにして塗布している業者などいます。
お客様によって知らない人もかなり多いのでここが一番怖い！！特に各面事に写真を撮らない業者や塗料の詳細を映していいない業者たくさんいますよ！
弊社は各面事写真と塗料の詳細資料などお客様にご説明に資料を作成してお客様に提出させていただいております。⇩
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