「工場の折半屋根がサビだらけで心配」「でも、工場は稼働中だから修繕工事なんて無理じゃないか…」 そんなお悩みを持つ工場オーナー様・工場長様に向けて、今回は香芝市で行った実際の折半屋根のサビ劣化調査と、遮熱塗装を用いた工場稼働中でも可能な修繕プランをご紹介します

香芝市の工場からのお問い合わせ内容

香芝市で工場を経営されているお客様より、「折半屋根のサビがひどくなってきた」「雨樋の詰まりも気になる」とのお問い合わせがありました。

現地確認をさせていただくと、折半屋根と鉄板波板の両方にサビが広がっており、雨樋には落ち葉や土埃が詰まって排水がうまく流れていない状態でした。工場内には精密機械も多く、雨漏りが発生すると生産ラインにも影響が出るリスクがあるとのこと。工場屋根の修繕はコスト・工期・稼働との両立が重要な課題です。

こうしたご相談は、実はとても多いです。
日々忙しく工場の運営をされている中で、つい屋根のメンテナンスは後回しになりがち。ですが、放置すると後々大きな修繕が必要になったり、雨漏りによって機械や製品に被害が出てしまうこともあります。

今回は、そんなお悩みを持つ工場長様の不安を少しでも解消できるよう、現地調査の内容をわかりやすくご紹介します。

鉄板の波板屋根の状態：赤さびが全面に広がる危険な状態

折半屋根全体にわたり、表面の塗膜が劣化し、赤さびや白サビが複数箇所で確認されました。 一見するとまだ耐えられそうに見える状態ですが、金属の内部までサビが進行している場合、放置すると大規模な補修や屋根の張り替えが必要になるリスクがあります。

香芝市の多くの工場で見られるこのようなサビ劣化は、折半屋根特有の形状が排水性に優れる反面、メンテナンスを怠ると急激に進行する傾向があります

放置すると内部の設備や製品にも影響を及ぼす可能性があり、資産としての価値も下がってしまいます。

工場折半屋根全体に点在するサビ：軽度に見えて進行中

折半屋根全体にわたり、表面の塗膜が劣化し、赤さびや白サビが複数箇所で確認されました。 一見するとまだ耐えられそうに見える状態ですが、金属の内部までサビが進行している場合、放置すると大規模な補修や屋根の張り替えが必要になるリスクがあります。

放置すると内部の設備や製品にも影響を及ぼす可能性があり、資産としての価値も下がってしまいます。

香芝市の多くの工場で見られるこのようなサビ劣化は、折半屋根は耐久性がありますが、サビが根を張ると板金が弱くなり、塗装では対応できないほど劣化してしまいます。早めに錆止め塗装で保護することで、屋根自体の寿命を大きく延ばすことができます。

関連記事

奈良市工場の瓦棒屋根カバー工法！広範囲に広がる錆びで雨漏りが心配

屋根の樋（とい）の詰まり：雨水が流れず劣化を早める原因に

折半屋根の端部に設置されている樋の部分です。ゴミや土埃がびっしりと溜まり、雨水がうまく流れずに滞留していました。

このような詰まりは錆の原因にもなり、最悪の場合、樋が破損したり屋根の端から水が逆流して雨漏りを引き起こす可能性もあります。「排水の流れ」は、見落とされがちですが非常に重要なチェックポイントです。

香芝市の工場においても、雨樋の清掃・点検を定期的に行うことで、折半屋根のサビ劣化を予防することが可能です。

ご提案する工事内容：錆止め＋遮熱塗装で屋根を長寿命化

現地調査を通じて、当社がご提案したのは以下の補修プランです。

補修プラン

・折半屋根・波板の圧洗浄による汚れ・錆びの除去
・錆び止め塗装（防錆プライマー塗布）
・折半屋根・波板屋根への遮熱型塗料による仕上げ塗装
・雨樋の清掃および水の流れチェック

現場を調査して感じたのは、「今ならまだ間に合う」ということでした。 赤さびが進行していましたが、まだ塗装で抑えることが可能な状態。これ以上進行してしまうと、屋根材の交換や大規模な改修工事が必要になります。

機械が壊れてからでは遅いのと同じで、屋根も「予防」が大切です。「ちょっと気になる」「最近サビが目立ってきた」という段階でのご相談が、コスト的にも時間的にも最も効率的です。

今回のようなケースは「手遅れになる前」に動ける貴重なタイミング。塗装をただ行うのではなく、素材ごとの劣化具合を見極めたうえでの最適施工をご提案しています。また、遮熱塗料を使うことで、夏場の室内温度上昇を抑える効果も期待できます。

工場修繕＝ゼネコンや付き合いのある工務店だけじゃない時代です

「もうお願いしている工務店があるから…」とためらわれる方も多いです。でも、同じ内容でも、価格も提案内容も大きく違うことがよくあります。

当社は、
・中間業者を通さないため費用が抑えられる
・現場判断にすぐ対応できるスピード感
・調査から施工・アフターフォローまで一貫対応

このような強みから、実際に「一度相談してよかった」とお声をいただくことも増えています。

お客様の声

奈良市｜工場屋根の葺き替え工事　工場の屋根を一新、安心の職場に

工場が稼働していても工事はできます！柔軟な施工スケジュールで対応可能

「工場を止めずに工事できるのか？」多くの工場長様・オーナー様が抱える不安です。

弊社では、
✅ 稼働中の時間帯を避けての工事スケジュール調整
✅ 週末・祝日・夜間の対応も可能（要事前相談）
✅ 工事を複数期に分けて、少しずつ進めるプラン
など、工場の生産活動を止めずに行うリフォーム計画を得意としています。

実際にこの現場でも「生産ラインのあるエリア」「資材置き場に近いエリア」「倉庫部分」など、優先順位と影響範囲を整理し、最も無理のない順番での施工スケジュール案を作成中です。

★★関連記事★★

奈良市 工場屋根工事の施工事例集｜稼働中に出来るリフォームとは？

サビの放置は資産価値の低下にも直結

屋根のサビや外観の劣化は、建物としての資産価値を下げてしまいます。 さらに、見た目が悪くなると取引先や来訪者への印象にも影響し、「メンテナンスされていない工場」というマイナスイメージを与えてしまう恐れも。

工場は生産拠点であると同時に、企業の信頼を支える重要な資産です。定期的なメンテナンスと適切な修繕で、資産価値の維持と企業イメージの向上につながります。香芝市の企業様には、遮熱塗装による折半屋根の美観回復と保護をおすすめします。

香芝市で折半屋根・工場屋根のサビや劣化が気になる方へ

香芝市を中心に奈良県全域で、工場や倉庫の屋根・外壁修繕に対応しています。
✅お見積もり無料
✅図面がなくても大丈夫
✅既存業者がいても相談OK

「付き合いのある業者はいるけれど、セカンドオピニオンがほしい」「コストが気になる」などのご相談も歓迎です。少しでも不安がある方は、「とりあえず話だけ」でも構いません。工場の大切な資産を守るため、ぜひお気軽にご相談ください。

📞 お問い合わせ先：0120-99-7817（９時～２０時受付）

👉【お問合せフォームはこちら】

お客様の声と施工事例はこちら！