生駒市の方から

「天井の雨ジミがどんどん広がってカビも生えてるので見て欲しい」

とお問合せ頂きました。

拝見すると・・・ご覧のように雨ジミとカビ・・・

雨漏り？？？

これは不安になりますよね(/ω＼)

天井のシミやカビの原因といえば、雨漏りが代表的ですが、実は雨漏り以外にもあります。

専門でもない限り一般の方に雨漏りか、そうでないかを判断するのは非常に難しいです。


【雨漏りが原因の場合】

屋根や外壁などが破損していると、雨が降ったときに破損箇所にできた隙間から雨水が入り込んできます。

浸入した雨水が屋根裏を通って室内に染み出してくると、天井のクロスや天井板が湿ってしまい、

雨があがった後もシミになって残る場合があります。


【害獣】

屋根裏・天井裏に入り込んだネズミ、コウモリ、イタチなどの害獣が排泄した糞尿の汚れが、天井にシミを作ることがあります。

これらの害獣は、住人が寝静まった夜に行動を始めることが多いので、シミのできた天井付近から、

夜に物音や足音が聞こえてくる場合は、害獣が天井裏に住み着いている可能性があります。

【結露】

結露は、室内と外気に気温差が生じると発生します。

室内の空気中に含まれる水蒸気が、冷たい外気に冷やされることで水になって天井や壁に付着します。

室内と外気で気温差ができやすい冬に起こりやすく、結露で天井が濡れた状態が続くと、結露による水がシミを作る場合があります。

また、天井裏に配管があると、そこで生じた結露が天井に染み出すというケースもあります。

いずれの原因もしっかり調べてみないと判断できないので、

調査してみました。

陸屋根に亀裂が多数見受けられました。

経年劣化で亀裂ができて、そこから雨水が侵入し、

雨ジミが出来てしまったと考えられます。

陸屋根にも若干の勾配はありますが、三角屋根に比べると水はけが悪いため、劣化しやすく、

ひび割れや塗膜が剥がれてしまいどうしても雨漏りしやすくなります。

陸屋根の場合は、特に高性能な防水処理や定期的なメンテナンスをしっかりとする必要があります。

これ以上雨水が入らないように、コーキング処理をさせていただきました。

しかし、コーキング剤はすべての雨漏りの補修に使えるわけではありません。

コーキングを行う場所によっては雨水の排水経路を塞いでしまう可能性があり、余計に雨漏りが酷くなってしまうことがあります。

コーキングの補修は、あくまで一時的な応急処置です。

完全に雨漏りが止まるわけではありません。

後日、しっかり雨漏り調査を行い、きちんとした補修工事をご提案させていただきます。

雨漏りの工事はもっとも疎かにできない場所の1つでもあり、知識と技術力を伴う業者を選ぶ必要があります。

街の屋根やさん奈良南店では、たくさんの施工事例があり

経験・知識が豊富です。

雨漏りでお悩みの方は、お早めにお問合せ下さい。