橿原市で鉄板屋根の塗り替え時期とは放置は危険？弊社は使う塗料はいいの？
2025.10.29
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川西町 増築を繰り返した継ぎ目から雨漏りしている工場の雨漏り調査に行きました
カビも繁殖しています。
雨水が、天井の中に停滞していたことが推測されます。
早速、雨漏りの場所を特定していきたいと思います！
私の役目は、雨ジミ箇所の天井の変化を、
屋根に登って散水実験している社長と
よく見ると、コーキングにひび割れがありました。
もう一か所には、コーキングは比較的新しいものですが、
ひび割れがあるにも関わらず、きちんとコーキングで塞がれていない所もありました。
ひび割れしている箇所がありました。
早速、雨漏り調査です。
雨漏り調査とはどんなことをするのでしょうか？？
散水調査
水道の蛇口にホースをつないで、浸入口に散水をして、
雨漏りの状況を再現した調査になります。
再現することで、建物のどこから雨水が入るのか、
雨漏りを発生させる雨水の外部浸入口を特定していきます。
赤外線サーモグラフィカメラ
通常の目視調査では見逃してしまう天井裏への雨漏りなども、
赤外線サーモグラフィカメラを使用することでいち早く雨漏りを確認することが可能です。
もちろん雨漏り箇所を手で触っても解らないレベルの微細な温度差を検知し可視化します。
ここに雨を想定し、散水して壁の中の温度変化を
樋の管の接続部分のビスが浮いているところもあり、
このどちらかから雨水が侵入していると推測されます。
散水調査を開始してから、数分で、サーモグラフィーに変化がありました。
画面に水色になっているところが、温度が低くなっている！
つまり、水が入ってきている証拠となります。
天井のボードが浮いているところもありました。
散水すると、「ポタポタ・・・ボトボトボトボトボトボトボトボト・・｣
ともの凄い音が聞こえてきました。
じわじわしみているのではないのが分かりました。
サーモグラフィーも広範囲に水が広がり、たまっている証拠になります。
天井のほぼ真上で散水すると、
見る見るうちに青色にサーモグラフィーが変化していくのが分かりました。
このように、散水して、雨漏り箇所の特定をしていきます。
床面に雨漏りの跡があります。
こちらも調査していきます。
雨漏り調査
そのためには、屋根に登ってしっかり調査・写真を撮って場所の特定・原因を突き止めていきます。
雨漏り調査についての詳細はこちら
散水した時、大量の水が倉庫内に落ちてきました。
これで、今回ご依頼いただいた箇所全ての雨漏り調査が
完了しました。
調査報告書に
雨漏り調査は、原因を特定するのが困難な場合もあり、
知識と経験がないと、誤った診断をし、
改善どころか悪化させてしまう危険もあります。
雨漏り診断は良い業者を見つけることが大切です。
良い業者の３つのポイント
１．調査報告書が出る（記録を残してくれる）
２．可能性ではなく、原因の特定まで至っている
３．事前に雨漏り調査の注意案内も説明してくれる
街の屋根やさん奈良南店には、雨漏り診断士の資格保有者がいます。
原因を突き止め、雨漏りの止めます！！！
急な雨漏りでお困りの方
修理してもすぐ雨漏りしてしまう方
は街の屋根やさん奈良南店へ
お問合せお待ちしています。
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