こんにちは(^^♪

街の屋根やさん　奈良南店　湯本です。

以前弊社で塗装工事をしていただいた、斑鳩町のS様から

「家のお隣さんなんだけど、屋根の塗り替えしたいって話されてるから、街の屋根やさんのこと話したら、

見に来て欲しいって言ってるから、来てもらえる？」


とお電話がありました。


斑鳩町のS様は大和郡山市にある工場塗装の際に弊社にお声かけ頂き、そこからのご縁で、


今回お友達をご紹介していただきました。


ありがたいお話、いつもありがとうございます！


すぐにお伺いさせていただきました。

現場調査開始！！

斑鳩町にお住いのN様邸です。

お家を拝見した第一印象は、家全体に色褪せがあるような印象を受けました。


築年数20年だそうで、一度も塗替えをされていないそうです。


早速屋根に登らせていただきました。

現場調査の際には、足場がないので、梯子をかけて

登っていきます。



屋根にカビやコケが発生しています。

コケやカビって、ジメジメしたところに繁殖するイメージですよね？

なのに、なぜ屋根に？？と疑問に思われると思いますが、


これは、屋根の防水効果が切れていることを示しています。


コケの胞子は空気中に飛んでおり、その胞子が屋根に付着し水分を吸収して繁殖します。


元々、スレート屋根は新築時に塗装されて防水機能が備わっています。


屋根の防水効果が切れていなければ、コケが付いても雨で流れて根を張りません。


屋根材の防水効果が切れている場合は、雨が降った時に屋根が水を吸収しやすくなり、


水分が含まれている状態はコケが生える原因となります。


また、屋根の表面がザラザラしている場合、コケが生えやすくなっています。


ザラザラと表面がなっている場合は、屋根の塗装が傷んでいたり、


ひび割れしてしまっている可能性があるのです。



ですので、コケの生えている箇所が広いほど、屋根の劣化が進んでいる証拠です。


コケがたくさん発生している屋根は非常に滑りやすくなっています。


調査する際には、細心の注意を払って慎重に調査します。

棟板金の写真です。

棟板金とは、屋根の頂点にある板金のことで、


棟（むね）とは戸建て住宅の1番高い位置に取り付ける屋根部材です。


屋根の内部に雨水が入らないようにかぶさっています。


よく見ると、釘が浮いているのが分かります。


この釘の浮き上がった隙間から雨水が侵入し、雨漏りの原因となってしまいます。

屋根と一緒に外壁も点検

せっかくお伺いしたので、外壁も一緒に点検させていただきました。


壁にもカビ・藻が発生しています。


こちらも屋根同様、防水機能が経年劣化で低下し、壁に藻やカビが繁殖してしまっています。


コーキングもひび割れが目立ち、壁にもクラックと言われるひび割れが多数見受けられました。

今回の点検・調査を踏まえて、斑鳩町のN様に


ご説明させていただきました。


初めての塗り替えで不安もあり、


「カビはどうしたらいいの？


亀裂は補修すれば大丈夫ですか？


コーキングってどうやってやり替えるんですか？」


不安や疑問に感じておられることを質問いただき、熱心に説明を聞いておられました。


詳しい調査報告書とご提案書は後日お持ち致します。



と伝えると「わかりました。よろしくお願いします。」


「しっかり見てくれて、こちらの心配事にもわかりやすく教えてもらって、安心しました。」


と話されていました。



お家によって不安な点や疑問点は違います。街の屋根やさん　奈良南店では、



お客様のお悩み・疑問・不安を一緒に解決するよう、丁寧にご説明させていただきます。



斑鳩町のN様は初めての塗り替えで不安もあり、ご近所さんから紹介していただけましたが、



初めての塗り替えをお考えの方は、


どこの業者に

どういって

どんな風に



依頼したら良いか悩みますよね？


街の屋根やさん　奈良南店にお任せください！！

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