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雨漏り点検どうすればいい?






葉桜が少し寂しく感じられる今日この頃です。



梅雨はまだ先の事だとお考えかと思いますが、



季節の変わり目の雨は強くなる時がございます。




その前に


家の中や屋根、外壁の雨漏り点検をお勧めいたします。





今のうちに点検しておけば



安心して梅雨入りを迎えられます。





「我が家は雨漏りしてないよ!」




という建物でも、家の外からではわからない微細な雨漏りになり得る箇所



があるかも知れません。




安心するためにも


雨漏り点検をお勧めいたします。



まずはご自身で出来る雨漏り点検を簡単にご紹介させていただきます。





雨漏り点検どうすればいい

天井の雨染み
雨染み
雨染み
雨染み



家の中から目視点検で確認できると思われます。


上記の画像のようなシミ雨漏りの合図であるかのような


雨染みです。




この様に、



室内にシミやカビがないか…



クロスなどに浮きや膨らみ、剝がれがないか…



天井から水が落ちてきていないか…



ポタポタと音はしないか…



窓枠から水が垂れていないか…



窓サッシやレール部分に水は溜まっていないか…



サッシに隙間はできていないか…



収納スペースは異常ないか…





それぞれの箇所にかび臭いと感じないか…



特に


カビ臭い場合は



クロスや壁材に異常が無くても



表面からでは見えない内部の下地にカビが発生している場合




がございます。








双眼鏡




外からの点検は出来るだけ双眼鏡を使用し、



地上から目視点検してください。




脚立を使っての点検はとても危険が伴います。



ケガをしてしまえば本末転倒になってしまいます。






雨だれ2




例えば、これは細長い筋のように黒ずんだ汚れ


雨だれと言います。




これは外壁に付着した



土埃や花粉、排気ガスや雨水に含まれる炭酸カルシウムなどの



化学物質などの汚れが雨水に流しきれずに乾いてしまい、




こびりついた跡です。




見つけたら早急に掃除をしないと



落ちなくなってしまいます。



雨だれは、外壁の塗膜が弱っているサインなのです。





外壁の劣化が進むと防水機能が失われるだけでなく、



腐食して水分を含みやすくなり更に傷んでしまい



雨漏りに繋がりかねません。









鉄筋コンクリート造 雨漏り
軒天井雨漏り




双眼鏡では上記のような軒天などの確認はできます。



屋根の上部は見づらいかも知れませんが、



屋根材のひび割れ、飛ばされたり落下していないか



板金屋根の場合、板金が浮いたりビスが緩んだりしていないか…



などなどあります。





上記画像の様に軒天上が一部落ちてしまっている時もあります。









軒天井 クラック
ひび割れ部応急処置



外壁などによく見受けられる


ひび割れ(クラック)



細く小さいひび割れいずれ大きくなり雨漏りの原因にもなります。



小さなうちにコーキングをして防ぎましょう。





放っておくと、どんどん大きくなり雨水が入り込んでしまいます。





サッシ周り補修前
ファインウレタン 雨戸塗装



窓枠に隙間はないですか…


建付けに問題はございませんか…


コーキングは劣化していませんか…


雨戸の破損等はないですか…





ベランダのプール




ベランダがこの様にプール状になっていると雨漏りの原因になります。


排水溝が詰まっていないか…



しっかり点検をしましょう。







もし点検で何か異変を感じたり


また点検苦手で…



そんな時は私どもにお電話くださいませ。







一緒に問題を解決していきましょう。





雨漏り完全に止めるには、その箇所の修理が必要になります。



ご連絡をいただけましたら即時に対応させていただきます。





ご自身で修理までされる方もいらっしゃいました。



しかし、ただ穴を塞げばいいわけではないのです。



むしろ、その事がきっかけで雨漏りが酷くなる場合もあります。




雨仕舞とは簡単ではないのです。




私どもにお任せください。




皆様の穏やかな暮らしをサポートさせてくださいませ。






ありがとうございました。





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