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奈良市のお客様から雨漏りのお問い合わせを頂き現場調査


皆様こんにちは!
本日の現場ブログを更新させて頂きます。

奈良市でお住まいのお客様から雨漏りについてのお電話を頂きました。
即日現場確認へ行かせて頂き調査を行いました。

住宅内部を拝見させて頂くと天井から雨漏りの様子が見て分かり、内装のクロスは染みがあり雨漏りがひどい所はクロスやボードが割れて来ている部分がありました。

屋上に上らせて頂き調査を致しましたので、現場調査の様子をご紹介させて頂きます。

住宅内部の様子

雨漏りによる染み
こちらは雨漏りしている部分の様子です。

クロスの染みが見てお分かり頂けると思いますが、ここまで症状が見られると直ぐにでも工事をする必要があります。
雨漏りによる壁の割れ
こちらは天井の様子です。

雨漏りによりクロスやボードが湿気で弱り割れて来ています。
このままでは天井が剥がれてきたりする危険性もあります。
雨漏りの工事だけではなく、内装の工事も必要です。


屋上の様子

屋上の状態
こちらは屋上の状態です。

防水層が一部完全に捲れている所があります。
それだけではなく、排水のドレンに向かって雨が流れるように傾斜が付けられていないのが分かりました。

これでは丁度捲れている部分に雨が溜まり今回の様に雨漏りを引き起こしてしまいます。
適切な防水工事が必要になります。
屋上の防水層の捲れ
捲れている部分のアップの写真です。

防水層が劣化して捲れて下地が剥き出しになっています。
これでは雨が流れ込み建物内に雨漏りをしてしまいます。

備考

現場調査を行い屋上に原因がある事が分かりました。
お客様に屋上の状態を説明させて頂き、塩ビシート防水工事のご提案をさせて頂きました。

塩ビシート防水は耐用年数が長く下地に左右されず施工が出来ます。
耐候性に強く鳥などの被害も受けにくく屋上の防水には最適の施工法です。

工事費用は他の防水より少し高く付きますがそれだけ耐用年数が長いので長期間しっかりとした防水層を保ってくれます。
安く済む工事をしてもらい数年後にメンテナンスが必要になる事を思えば、塩ビシート防水も値打ちがありおススメの施工法だと思います。

以上の内容と、後日お見積もりの結果の報告させて頂きますとお客様にお伝えして本日は引き取らせて頂きました。

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施工前1
防水工事完了
工事内容
防水工事
使用素材
エクセルテックス
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建坪
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保証
7年保証
工事費用
15万円
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剥離
完工
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築年数
30年
建坪
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保証
5年保証
工事費用
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30坪程度
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T様邸 施工前
T様邸 完工写真
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建坪
30坪
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7年保証
工事費用
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