生駒市にて築30年住宅の外壁・屋根・ベランダ劣化調査レポート
2025.08.16
目次 【表示】 【非表示】 工事のきっかけ！！ まずは外壁から見ていきましょう！！ 軒天井の現状色褪せ黒かカビ発生！ ベランダの様子！ カラーベスト屋根割れが１枚！ お問い合わせ内容はこちら！！ お客様の声と施工事例はこちら！ 工事のきっかけ！！ 今回のお客様は、「外壁が手に白く…
川西町戸建てサッシ周りのコーキングの劣化雨漏りが心配で点検依頼
川西町○○様の戸建てです！築年数が20年のお家です！サイディングのお家ですが経年劣化でサイディングの目地が切れてきているので雨漏りがしないかが心配で点検依頼をした❕
以前、近くで工事をしていたのを知っていてキチンと工事をしていて丁寧さも分かっていた。会社も知っていて連絡をして点検をして頂いた‼
点検時も丁寧に見てくれて詳しい説明もしてくれて工事依頼地なった！
屋根塗装,外壁塗装,防水工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,外壁塗装,防水工事
- 施工期間
- ２週間
- 使用材料
- 外壁 パーフェクトトップ
- 築年数
- 20年
- 保証年数
- ７年
- 工事費用
- 140万円
これから高圧洗浄をして行きます！高圧洗浄は下地の状態を見ながら洗浄をして行きます！
全体に綺麗に洗浄をして行きます！雨戸は取り外して裏側も洗浄をします！玄関回りや塀やカーポートも洗浄をします！
お客様はかなり喜んでくれます！
新築時、コーキングをしていますがコーキングって10年も経過すると切れてきます！メーカーや会社によって言う事は違いますが
コーキングの上に塗装をしてはいけませんって言うのです！
私は塗装をした方が長持ちしますって言いきれます！何故か❓❓❓
現場で正面ともう一面のみの塗装の現場がありました！裏面は塗装をしていなくてその面のコーキングはボロボロでした！
塗装をしている面はコーキングが必要でないくらいでした！
このまま色を塗ることをしてしまえば捲れや剥がれの原因となってしまいます！
シーラーとは透明で下地調整処理と言って接着剤のような存在となっています！弊社ではサイディングも吹付け仕上げでも
シーラーは必ず塗っていきます！
今回も色分けで塗っていきます！
シリコンとは昔は高すぎて施工できませんでしたが最近では主流となっています！サイディングと吹付け仕上げでは
工程や下地材が変わってきます！サイディングではシーラーを塗り終わるとシリコン2回の計3回塗りです！安い業者だと計2回❓❓❓か、1回❕❕❕
吹付け仕上げだとシーラー＋微弾性フィラー＋シリコン2回の計4回塗りになります！安い業者だと2回塗り❕❕❕
全然違います！
ローラーで透けることが無いように確認しながら塗っていきます！
お客様によっては下塗りと上塗りの色を変えるのですか❓❓❓って聞かれることもあるのですがキチンと乾燥していると
このように色が違って見えるでしょう❕❕塗装って塗った一気より色が濃いくなってきます！
写真のように違うように見えるでしょう❕❕❕
だから変える必要はありません！
このお家はべた塗り仕上げをしました！新築当時の美しさが戻って大変喜んでくれました！
べた塗り仕上げと言いましたが多彩模様仕上げというのもあります！この仕上げも綺麗なので是非、塗り替えする際は
検討して欲しいです！スズカファイン株式会社の責任施工の仕上げです！
奈良県でも数社しか扱う事が出来ません❕❕❕
”街の屋根やさん 奈良南店”では、屋根の重ね葺き・外壁や屋根の塗り替え・リフォーム・賃貸物件の塗り替え等
いろいろな工事をさせて頂いております！お気軽にお問合せしてくださいね！0120-99-7817です！
宜しくお願い致します！最後までありがとうございました！
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