香芝市の一軒家で経年劣化で汚れとコーキングが傷んでいるので点検

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香芝市の一軒家で経年劣化で汚れとコーキングが傷んでいるので点検

工事のきっかけ

香芝市の一軒家です！

築年数が27年経過していて

目地のコーキングの劣化と

コケやカビが酷くて無料点検依頼をした！

業者がたくさんいるけどどこへ依頼したら

良いのか分からずネットで探していた。

とても評判が良くて経験もかなり豊富な

和田塗建さんが出てきたので依頼をすると

詳しく説明をしてくれて自信をもって

工事をしているのが分かったので

工事依頼をした！

香芝市屋根塗装,外壁塗装,防水工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根塗装,外壁塗装,防水工事

施工期間: 15日

使用材料: パーフェクトトップ

築年数: 27年

保証年数: 7年

工事費用: 外壁+屋根+付帯部＝140万円

香芝市F様邸です！

あまり感じを変えてしまうのは

いやだという事で

似たような色で仕上げとなりました！

その代わりラインを入れたいとの事で

茶色でラインを入れさせて頂きました！

かなりオシャレになって喜んでくれていました！

高圧洗浄です❣

外壁の高圧洗浄からはじめていきます‼

高圧洗浄はただ綺麗にするだけではありません！

目地の劣化具合、サイディングの浮き等を

見ながら洗浄をしていきます！

弊社ではカーポートや塀も洗浄をしていきます！

特にカーポートやテラスと言ったものは

雨が流れる樋の部分がかなり詰まっている

ケースがある為、洗浄をして綺麗にしていきます！

サービス工事ですけどね❣

本体だけ綺麗になったら汚れているところが

目立ってしまうため全体に洗浄をしていきます！

気持ちですよね❣

喜んでくれると嬉しいですもんね❣

目地のコーキングです！

弊社ではノンブリードシリコンの下記の

コーキングを使用しています！

促進対候性試験において、アステックシール高耐候4000は

18～22年相当経過後も、

シーリング材表面にひび割れ等の劣化症状が生じませんでした。

劣化要因の紫外線・雨・熱に対して高い耐性を発揮します。

耐候性が非常によく防水性が長持ちします！　

変成シリコーン系のシーリング材は塗装の耐候性の

維持に最適となっています。

アステックシールシリーズは低モジュラスのシーリング材で、

伸張性の試験を実施した結果、目地の動きよりも

大きな約500%程度の伸びにも追随するほどの商品です。

家は1年を通して動いていますのでひび割れや

コーキングの割れが生じます‼

だからある程度の引っ張り率のあるコーキングが

必要となる為、弊社ではこのコーキングを使用

しています！

シーラー塗装です！重要です！

コーキンングが完了したら

シーラーを塗っていきます！

シーラーとは、接着剤の存在と思ってください！

この作業は、はっきり言って塗ったかどうか❓

分かりません！

このように写真で残しておかないと私達が

見ても分かりません！

この作業を抜く方（手抜き）が多々いるのも

現実です！

お客様はプロとして職人を見ていますので

信じ切っています！

しかしそうではないのが怖いところです！

弊社ではこのように各面で写真を撮って

管理しています！

私が口うるさく言っているので身に沁みついて

いますね（笑）

シリコン1回目です！

シーラーが完了し乾燥させてから

シリコン上塗り1回目を塗装していきます！

今回は、エアレスという機械で吹き付けをしています！

部分的に色を変えて仕上げをしていきます‼‼‼

外壁仕上げのシリコンは水性で日本ペイントの

パーフェクトトップを使用しております‼

他者さんで（メーカーも含め）安価な塗料・

OEM商品がありますが弊社ではメーカーを決めていて

実績を含め良い塗料で塗り替えをさせて頂いております！

シリコン仕上げ2回目です！

シリコン仕上げ2回目となります！

仕上げはローラーで塗っていきます‼

塗り残しのないように確認しながら

塗っていきます‼

以前は、よく言われていました❓

1回目と2回目の色を変えるって❓❓❓

塗装も知らない方が言ってます( ´∀｀ )

薄い色はどうするの❓

濃い色はどうするの❓

そんなことしなくても塗料は乾燥すると

薄い色から濃いくなっていきます！

だから色変えをわざわざする必要はありません！

単価の面でもそうです‽

大型倉庫で管理するなら別ですが

在庫をどうするつもりですか❓

言うのはタダですけど( ´∀｀ )