生駒市の○○様の戸建てです‼

屋根の高圧洗浄です！

築年数が26年なのでかなり劣化しています‼

高圧洗浄はかなり綺麗にしないと捲れの原因となります！

洗浄は下側から棟に上がっていき棟まで洗浄すると

下側に向けて洗い流します！全体に洗浄したら

今度は棟から下側に向けてゆっくりと洗い流していきます！

このくらいしないと綺麗にはなりません！

家を一軒、外壁と屋根を洗浄しようとすると

丸一日かかります！

半日程度で完了は手抜きです！

高圧洗浄完了です！

高圧洗浄が完了しました！

色がぶっ飛んでしまって分からなくなっていますね！

樋の中も洗浄して勾配が狂っていないか、雨漏りがしていないかを

確認してから塗装をして行きます！

シリコンの1回目の仕上げです‼

屋根の塗装ですがセメント瓦は塗装をしないといけないって

新築当時は知りませんよね‼

特に30年以上前は・・・それほどネットも普及していなかったので❕❕❕

セメント瓦とは、昔ながらの和瓦（陶器瓦）よりも低コストなため、

かつて全国で広く普及した屋根材です。

セメント瓦は厚みがあって頑丈ですが、

水に弱いという性質があり、塗装によるメンテナンスが必要になります。

放置しておくと、水を吸収して様々な劣化症状を起こし、

屋根の交換やお家の雨漏りにつながってしまいます。

今回の記事では、セメント瓦の劣化症状と塗装時期などの基礎知識を紹介していきます！

セメント瓦は見た目にも重厚感のある屋根ですから、

非常にこだわっていいお家を選んだ方がほとんどでしょうね。

セメント瓦は、塗装によるメンテナンスが必要な屋根材です。

セメントの素材そのものは防水性がありません。

新築当初は表面に塗装されており、水を弾いてくれていましたが、

塗装は日々の紫外線などで劣化してしまいます。

塗装が弱るとセメント素地がむき出しの状態になり、

水をどんどん吸い込むようになります。

この、水（雨水や夜露や霜）が原因で、

いろんな劣化症状を引き起こしていきます。

新築時は表面に塗装されて色づいていたはずですが、

日々の紫外線や風雨により、塗装が弱って、色が抜けてきている状態です。

これは劣化の初期症状です。

遠目に屋根が見えたとき、色褪せたかな、

新築時よりぼんやりした色に見えるな、と思ったら、点検をお勧めいたします！

＊瓦の表面にある、茶色っぽいブツブツの正体は、コケやカビです。

コケなどは緑色のイメージだと思いますが、

日当たりの強い屋根の上で乾いて仮死状態になると、このような色になります。

北面や梅雨時期などは緑色に復活していたりします。

セメント瓦が水分を含んでジメジメした状態になると、

カビやコケの胞子が付着して、根付いてしまいます。

表面の防水性が切れてしまっていることになります。

カビ、コケは瓦の内部に根っこを張っていくため、セメント自体をもろくしてしまいます。

繁殖するとひび割れやすくなり、耐久性も落ちますので、早急に塗装する事をお勧めいたします。

＊厚みがあるセメント瓦も、経年劣化でひび割れてしまいます。

セメントは水を吸うと膨張し、乾くと収縮するため、その動きで負荷がかかるためです。

塗装の防水性が切れてからしばらく経っている状態です。

放っておくとひび割れてきてやがて欠落も起こってきます。

お庭やベランダに破片が落ちてきては大変ですので、早急に塗装する事をお勧めします！

セメント瓦は、築年数が10年程度で塗装するのが理想的です。

本当はですよ❕❕❕

なぜなら、最初の塗装の効果が切れて、劣化が進んでくるのがこのくらいの年数だからです。

遅くとも15年頃には塗装をすることです。

最近のカラーベストが10年経過せずに割れてくるものも

多いのと比べると、やはり厚みがある分頑丈な良い瓦です。

しかし、その分一度割れると補修が大変です。

欠け落ちてきたときの怖さも増してしまいます。

また、セメント瓦は、現在は製造・販売されていません。

安価で施工も楽なカラーベストが現在では主流になってきているからです。

万が一瓦の交換が必要になっても、同じ瓦が手に入らない可能性があります。

かといって全て新しい屋根にするために大きな葺き替え工事になっては、費用もかさんでしまいます。

だから、少しでも早く塗装工事をされた方が良いですよ！

シリコン仕上げ2回目です！

1回目のシリコン仕上げが完了して十分乾燥させてから

2回目の仕上げを塗っていきます！写真で途中まで塗った写真があります！

高圧洗浄をしたときには塗膜はほぼない状態でした！

新築当時は工場で塗装をされていて安価な材料での塗装なため、

長持ちはしないです！

弊社が塗装する材料はかなり良い材料となります！

キチンと良い材料を塗っていれば長持ちします！

”街の屋根やさん　奈良南店”では重ね葺きかカバー工法かを判断して

提案させて頂いております！

お客様に合わせて提案をしています！

予算的な事もあるので・・・

屋根塗装・外壁塗装・リフォーム・屋根の葺き替え・カバー工法

外構工事・雨漏り点検・スレートカバー・工場スレート等　

工事をさせて頂いています！

お気軽にお問合せしてくださいね！

0120-99-7817です！

よろしくお願い致します！最後までありがとうございました！

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