桜井市　カラーベスト屋根をスーパーガルテクトにカバー工法

こんにちは！街の屋根屋さん奈良南店です。今日は、桜井市でカラーベスト屋根をスーパーガルテクトにカバー工法工事が完了しましたので施工事例をご紹介致します。

こちらの住宅は、ダイワハウスさんで建てられたお家で築35年になります。ダイワハウスさんでもお見積りをお願いしたそうですが費用が合わず当社に屋根のカバー工法と併せて外壁塗装工事をご依頼頂きました。

こんにちは！街の屋根屋さん奈良南店です。今日は、桜井市でカラーベスト屋根をスーパーガルテクトにカバー工法工事が完了しましたので施工事例をご紹介致します。

こちらの住宅は、ダイワハウスさんで建てられたお家で築35年になります。ダイワハウスさんでもお見積りをお願いしたそうですが費用が合わず当社に屋根のカバー工法と併せて外壁塗装工事をご依頼頂きました。

桜井市にて、ダイワハウスさんで建てた2階建て住宅の屋根を現場調査させて頂きました。屋根は、カラーベストと呼ばれるスレート屋根で瓦に比べて軽量なので住宅への負担が少なく初期費用も比較的安いため多く使用されている屋根材になります。
カラーベスト屋根の寿命は、約１０～15年と言われております。今回調査をしたところ、屋根材にひび割れや割れが見られました。築15年以上経過もしているので早めのメンテナンスが必要な状態でした。

カラーベストとは、スレート屋根の商品名の一つです。
スレート屋根とはセメントを主成分とし樹脂と混ぜ合わせ、板状に伸ばした屋根材で、安価で加工もしやすいことから多くのお宅の屋根で使用されています。

セメントを主成分としているため、そのままでは防水性がなく、塗料の塗膜でもって防水機能を持たせています。
つまり、塗膜が劣化してしまうと防水性が低下してしまうため、屋根材が傷んでしまいます。

色褪せていたり、雨染みがある場合はすでに防水性を損なっている可能性が高いです。

早めのメンテナンスであれば塗装だけ済む場合がありますが、耐久性を損なってしまうと屋根材自体を交換しなくてはならず、思わぬ出費となることも。

素人判断はせず、まずはプロに相談することをおススメします！



スレート屋根のチェックポイントとメンテナンス方法を知りたい方は下記をクリックしてね♪

スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法

カラーベスト屋根が色褪せしています。紫外線や雨風による経年劣化で塗装が剥がれ色が褪せてきます。このまま放置すると、苔や藻が生えやすくなり屋根材の防水性が低下し雨漏りの原因になる可能性があります。
カラーベスト屋根のメンテナンス方法の一つして屋根の塗装工事がありますが、今回は、塗装よりも費用が高くなりますが耐久性を重視して古い屋根の上に新しい屋根を重ねるカバー工法工事をさせて頂くことになりました。



屋根のメンテナンス方法を詳しく知りたい方は下記をクリックしてね♪

屋根リフォームの種類と費用【塗装・葺き替え・カバー工法】

屋根カバー工法に必要な足場組立完成！

桜井市にて屋根カバー工法工事が着工しました！　一番最初に足場を組立します。
屋根の上での作業は高所作業なので、落ちたりしたら職人さんの命にかかわるので作業員が安全に作業できるスペースを確保します。工事を行うために、安全かつ効率的に作業を進めるために非常に重要です。
屋根の工事では足場を立てることになりますが、その際、外壁塗装も検討されると塗装時の足場第の節約にもなり、一石二鳥です！足場代だけで25万ぐらいかかるので、そろそろ外壁の塗装もと気になる方はぜひご検討ください、的な。

屋根カバー工法前に、カラーベスト屋根を高圧洗浄で綺麗に洗う

屋根カバー工法の前に、カラーベスト屋根を高圧洗浄で綺麗に洗います。屋根材に古い塗料が残っていたり汚れがある状態だと、新しい屋根材との密着性が悪くなるので綺麗に洗い流していきます。
水圧が強すぎると屋根材を傷つける可能性があるために水圧を調整しながら既存のカラーベスト屋根を洗います。

既存のカラーベスト屋根の上に防水紙（ルーフィング）を貼る

既存のカラーベスト屋根の上に防水紙（ルーフィング）を貼っていきます。
この防水シートが雨水の侵入を防止してくれる大切な役割をしてくれるので、防水紙を重ねる時は十分な重なりを持たせて隙間を作らない様に気を付けます。

スーパーガルテクト設置

防水シートの上に新しい屋根材を貼っていきます。
今回使用する屋根材はアイジー工業株式会社の「スーパーガルテクトです！」
人気の理由は、遮熱性断熱性がかなり優秀であり地震にも強い屋根材です。


スーパーガルテクトが人気の理由をもっと知り方は下記をクリックしてね♪

【スーパーガルテクト】人気のガルバリウム鋼板屋根材おすすめの理由

棟板金と換気棟を設置

棟板金の設置をしていきます。棟板金は、屋根の一番高い所に設置され雨水の侵入を防いでくれます。
子の棟板金を屋根に固定するために貫板（下地）が必要になり、棟板金を貫板に釘やビスで固定する事で強風などで飛ばされるのを防ぎます。　そして最後に換気棟を付けます。屋根裏にこもった熱気を外に排出する事で、建物の寿命を延ばしてくれます。

桜井市　ダイワハウス住宅の屋根カバー工法が完了

桜井市のダイワハウス住宅の屋根カバー工法が完了しました。既存のカラーベスト屋根の上に新しい屋根材（スーパーガルテクト）を貼らさせてもらいました。
お客様からも、職人さんは礼儀が正しく丁寧でとても安心感を覚えました。
と喜んで頂き良かったです。

桜井市　お客様との写真　ラブレーターのお土産

この度は、街の屋根屋さん奈良南店に屋根のカバー工法と外壁塗装の工事をご依頼頂きましてありがとうございました。最後にご主人様と工事の最終点検をさせて頂き無事工事が終わりました。
お母さまからのラブレター（笑）とお土産も頂きまして温かいご家族に出逢えたこと感謝でいっぱいです♪今後ともお付き合いのほど宜しくお願い致します。

【お手紙の内容】

「施工会社の顔は」、社長さん職人さんの顔が伴います。社長さんの魔法の言葉「望みは叶えられる念ずれば花開く」
社長さんの人柄が職人さんの仕事をする姿勢、意欲が現れています。正に、「職人さんは、社長さんの顔、社長さんの顔は職人さん」相乗し伴っている和田塗建だと思いました。
新築に化粧していただき有難うございました。
追伸・・　仕事をしていただいた三人さんのアットホーム的な雰囲気に癒されました。和田さんは職人さんに恵まれていますね。それがやはり社長さんの顔・看板ですよね。
私も韓ドラは録画して夜な夜な一人で観てみます(^^♪


心こもったお手紙ありがとうございました。今後ともお客様の期待に応えるべく従業員一同、より一層精進してまいりますのでよろしくお願い致します。

ダイワハウスで建てた住宅のメンテナンス費用が高い理由

最近は、ダイワハウスさん以外にもハウスメーカーで建てた住宅のメンテナンスをお願いしたとのお問合せが増えています。ハウスメーカーさんのメンテナンス費用が高いと感じられる理由を少しお話したいと思います。

大手ハウスメーカーさんは、ブランドイメージがあり高い技術力と品質を誇る大手であり付加価値がありますが、メンテナンスをお願いする場合には自社で全ての工事を請け負うわけではなく外部の施工業者に委託するので、この際に中間マージンを乗せる事で費用がどうしても高くなってしまいます。

長期の保証制度を設けている所が多いですが、その維持費がメンテナンス費用に含まれている可能性があるからです。そしてハウスメーカーの延長保証は残念ながら「あまり使えません」。
その理由として以下の点が挙げられます。

・保証対象が限定的　多くの場合保証対象は構造躯体（柱・梁など）を雨漏りに限定されます。
塗装の剥がれや、経年劣化は保証の対象外となります。ハウスメーカの延長保証は、決して万能ではありませんので、ご自身の状況に合わせて判断する事が必要です。

大手ハウスメーカーさんでメンテナンスをすると、屋根や外壁の改修など費用がかなり高額になる可能性ががるので、延長保証に加入していなくても定期的な点検を行う事で家を長持ちさせる事が出来ます。

屋根の工事なら街の屋根屋さん奈良南店にお任せください！

屋根工事の事なら、街の屋根屋さん奈良南店にお任せください！家の状態をプロの目線で確認し必要な工事を判断させて頂きます。
職人上がりの私だからこそ、現場の事は誰よりも熟知しておりお客さんに寄り添ったご手案が出来ます。

現場調査・見積提出は無料なので小さい工事から大きな工事までお気軽にお問合せ下さい！

街の屋根やさん奈良南店

☎0120-99-7817　迄
（９時～２０時受付）