奈良市の瓦屋根の割れ！屋根葺き替え工事の提案！瓦の落下の危機！？
2025.06.19
お問い合わせのきっかけ！ 今回は築年数50年以上の和風のお家の現場調査に向かいました！お問い合わせのきっかけ「室内から雨漏りがしているので見てもらいたい」とのことで現場調査に向かい現状を確認いたしました現状状態や屋根の葺き替え工事の提案内容いたしました葺き替え工事とは？またどうい…
奈良市にて外壁塗装と屋根のリフォーム工事
屋根瓦が何枚か割れたりずれている箇所があり、足場を組むにあたって、この機会に全体のリフォームを…と希望されました。
奈良市 屋根葺き替え,雨樋交換,外壁塗装,部分塗装,足場
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,雨樋交換,外壁塗装,部分塗装,足場
- 施工期間
- 28日
- 使用材料
- スーパーガルテクト
- 施工内容その他
- 外壁塗装と屋根のリフォーム
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- 屋根7年保証・外壁５年保証
- 工事費用
- 470万円
- 建坪
- 50坪程度
奈良県奈良市にて
外壁塗装と屋根のリフォーム工事をいたしましたので、
その模様をご紹介させていただきます。
屋根は日本瓦から金属屋根への大リフォームです。
断熱材の入った『スーパーガルテクト』を張らせていただきました。
金属屋根へ変えることで屋根自体の軽量化に繋がり、
耐震性が良くなります。
これからリフォーム工事をお考えの方にも参考になれば幸いです。
まずは足場を組み養生もしていきます。
そして高圧洗浄をしていきます。
この作業は簡単に見えて意外と繊細な作業になります。。。
外壁塗装をしていきます。
まずは下塗り塗装から始めます。
下塗り塗装は次に塗る接着剤の役目も果たしてくれますし、
塗膜を長持ちさせることもできます。
今回使用する材料は
『水性ミラクシーラーエコ』です。
下塗り剤なのですが、防かび・防藻効果があります。
また、下地から塗装面を守ることができるため
塗膜を長持ちさせることができる優れものです。
こちらはクリアタイプの為、乾くと色は付きません。
下塗り剤を良く乾かしましたら中塗り塗装に入ります。
今回の材料は
『セラミクリーン』を使用します。
これは防水系弾性薄塗材という種類になり、
通称「単層弾性」と呼びます。
耐候性・防カビ・防藻性・耐久性にも優れています。
また、弾性塗料ですので、文字通り弾性性能に優れ
外壁の微細なクラックに追随し、雨水
の侵入を防いで家屋を守ってくれます。
の侵入を防いで家屋を守ってくれます。ローラーでは塗布し難い部分や軒天の取り合い部分などは
ハケを使用して塗装していきます。
塗装後よ～く乾かします。
乾きましたら
上塗り塗装をしていきます。
材料は同じく
『セラミクリーン』です。
塗装後同じくよ～く乾かします。
この乾かす時間は、気候や気温などでも変化してきます。
この塗料は透湿性にも優れていまして内部結露の防止にも役立ってくれます。
公共施設
や、学校の内外装
にもよく使われています。
や、学校の内外装にもよく使われています。
付帯部の塗装作業に入ります。
材料は
下塗り剤には外壁塗装と同じく
『ミラクシーラーエコ』を使用します。
中塗り、上塗り塗装には
『２液性ファインウレタン』を使用します。
安価の割りに高性能で
主に付帯部の塗装に使用する事でコストカットに繋がります。
塗装の前にケレン作業を行います。
この作業を丁寧に仕上げることで、
後に塗る塗膜の耐久性や仕上がりなどに大きく関わってきます。
根気のいる作業ですが、丁寧にする事を心掛けています。
付帯部は木部だけではございません。
鉄部も沢山ございます。
艶が出て綺麗です。
まずどの様に変わったのかを画像でご覧くださいませ。
（ 中々イイ写真が無く申し訳ございません。。。
）
）
日本瓦から金属屋根へのリフォームです。
この金属屋根の名前は
「スーパーガルテクト」と言います。
上記の様な断熱材が入った金属屋根になっております。
屋根自体が軽くなり耐震性にも優れ、断熱材により耐熱性にも長けたものになります。
今回の工事でツバメの巣がありました。
ツバメさんにはとても申し訳なかったのですが、
塗装の前に取らせていただきました。
この春にまた戻って来てくれるといいのですが…
ちょっと心苦しかったです。
工事をしているとこういう事が時にあります。
本当に複雑な気持ちになります。
（ もちろん施主様にご了承いただいた上での撤去になります…）
以上で今回の外壁塗装と屋根リフォーム工事のご紹介を
終了させていただきます。
最後までお読みいただきありがとうございました。
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