桜井市にて外壁塗装ご検討の方へ！コーキング目地劣化！雨漏りの危険性
2026.03.01
目次 【表示】 【非表示】 お問い合わせ内容のきっかけ！ 外壁サイディング壁 全体に色褪せ！？白い粉が付く！紫外線劣化？ 外壁現状 コーキングの劣化 目地がボロボロ中の下地丸見え！これはかなり危険！ 屋根の現状！ 色褪せ！棟板金の浮き！屋根塗装の提案！ お問い合わせ内容はこちらか…
河合町 セメント瓦の屋根工事経年劣化で色褪せしているので高圧洗浄して塗装工事
河合町にお住いのお客様から「屋根がセメント瓦で築年数が26～27年経過しているので全体に点検してほしい。」とのことで現場調査に行きました。
セメント瓦を見させていただくと、経年劣化により全体的に色褪せていたので「屋根塗装によるメンテナンス」のご提案をさせていただきました。
河合町 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根材(瓦)
- 施工期間
- 6日
- 使用材料
- マイルドフッ素下塗 マイルドフッ素上塗りアッシュグレー
- 築年数
- 26～27年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 633,000(足場含む）
- 建坪
- 屋根88㎡
屋根に付着している汚れ（苔やカビなど）を除去します。
これらを除去せずに塗装してしまうと、、、
新しい塗料の密着がしづらくなり塗膜が剥がれたり寿命が短縮されたりします。
古い塗膜を除去することで新しい塗料との密着性を高めて、長持ちさせます。
この隙間から雨漏れが発生することがあるのでコーキングを打って隙間をなくします。
コーキングを打つ前にプライマーを塗布することで密着性を高め、コーキングの割れを防ぎます。
なぜ塗料にフッ素が含まれているものを使用しているのか？
フッ素塗料は非常に耐久性に優れており、紫外線や雨風や寒暖差などの自然環境にも強い塗料です。
他には、酸性雨や化学汚染物質による劣化にも強く、苔やカビなどの発生も抑えることができるので非常に優れた塗料です。
下塗りをする理由
密着性：屋根材と上塗りの間に、しっかち密着させるために下塗りを行います。
下塗りを行うことで塗料の剥がれやひび割れを防げます。
吸い込み防止：屋根材は、古いものや劣化が進んでいるものは、塗料を吸い込んでしまう性質があり、下塗りをすることで塗料の吸い込みを防ぎ、上塗り塗料が均一に塗れるようにします。
もし下塗りをせずに塗装をすると、、
塗料が剥がれたり、寿命が短くなったり、紫外線や雨風に直接さらされて劣化が早まる可能性があります。
最終仕上げが上塗りですね。
上塗りでは
下塗りのさらに上から塗るのでさらに塗膜を形成します。
塗膜を厚みを増やし、強度を向上させ、ひび割れや塗膜の剥がれを防ぎます。
自然環境からさらに守れます！！
上塗りは建物の外観を左右する非常に大事な工程です。
美しい色や光沢を出すことで、建物の印象をガラッと変えることができます。
屋根が綺麗になると印象がガラッと変わります。
もし屋根が汚れてきたなどの不安があればいつでもご相談お待ちしております。
丁寧に最後まで対応させていただきます。
屋根は放置すると雨漏れや割れたりなど、深刻な問題につながります。
そうならないためにも定期的な点検・塗装が欠かせないですね！！
その他にも、外壁塗装・ベランダ防水・雨漏りリフォームなどの工事はお任せください！
街の屋根やさん奈良南店
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