奈良市西ノ京町で 台風で雨漏り 一部屋根瓦が飛んでしまいお困りのお宅の調査に行きました
2022.05.03
みなさんこんにちは街の屋根やさん 奈良南店店長の吉本です。今回は、奈良市西ノ京町で、台風で雨漏りがあり、一部屋根瓦が飛んでしまい、お困りのお宅の調査に伺いました。築45年で、お隣の家の境界線に何故が屋根が越境してしまっておりそちらの方も何とかしてほしいとのこと。と言う事で現地に伺…
奈良市で2階建て屋根の色褪せが気になるお家を遮熱塗料で塗装しました
お家周辺のお宅が塗り替え工事をしているのを見て、「そろそろうちもしないといけないかな？」と考え始めていたそうです。じっくり家を観察してみると、「屋根、こんなに白かった？」と思うようになり、色褪せが気になりだしたそうです。インターネットで調べていたところ、弊社のブログに【施工事例】【現場日誌】に目が留まりました。工事の内容や作業について細かく説明していたり、施工事例もたくさんあったので、連絡しようと思ったそうです。
現場調査をしてみると、屋根の劣化が激しく、棟板金にも錆が発生していました。破風は塗膜が捲れてしまっていました。
今回は遮熱塗料での塗替えをご提案させていただきました。
奈良市 破風板・軒天部分補修,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 破風板・軒天部分補修,屋根塗装,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- 1週間
- 使用材料
- 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 遮熱型
- 築年数
- 築23年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 約30万円（一緒に外壁塗装を施工したため屋根足場代金含まず）
- 建坪
- 屋根：８９㎡
下から見ただけでは全く分からなかった棟板金。
棟板金とは、
錆が発生しています。屋根もコケが付着し屋根本来の色もわからなくなってしまうほど色褪せしています。
ひび割れ箇所は見受けられなかったので、遮熱塗料での塗替えをご提案いたしました。
棟板金とは、
錆が発生しています。屋根もコケが付着し屋根本来の色もわからなくなってしまうほど色褪せしています。
ひび割れ箇所は見受けられなかったので、遮熱塗料での塗替えをご提案いたしました。
破風（屋根の妻側の端部分）には塗料と塗面の密着不足による浮き・捲れがありました！！
この状態を放置していると雨漏りの原因になってしまいますよ！
この状態を放置していると雨漏りの原因になってしまいますよ！
コーキングは切れてしまっています。
コーキングが切れてしまう原因は経年劣化です。
外壁の劣化スピードよりもコーキングの劣化の方が早いのです。
外壁は7年～10年ですが、コーキングは5年～です。
コーキングは、増し打ち（既存コーキングの上から足す方法）と、既存コーキングを撤去し新たにコーキングを打っていく打ち換えが出来ます。
今回のお家は打ち換えさせていただきます。
コーキングが切れてしまう原因は経年劣化です。
外壁の劣化スピードよりもコーキングの劣化の方が早いのです。
外壁は7年～10年ですが、コーキングは5年～です。
コーキングは、増し打ち（既存コーキングの上から足す方法）と、既存コーキングを撤去し新たにコーキングを打っていく打ち換えが出来ます。
今回のお家は打ち換えさせていただきます。
綺麗な艶が蘇りました。
補修は、一度浮いている塗膜をめくって、ケレンを行い、しっかり下地調整を行ってから、上塗りしていきます。
そして、シーラーをしっかり塗ります。
下塗りはフィラーを使って、塗面と塗料の密着をしっかりできるようたっぷり塗っていきます。
この工程は、上塗りをしてしまうと、まったく見えなくなるところです。
知識のない業者や、手抜き作業を行う業者は、この大事な工程をおろそかにしてしまいがちです。
この作業をいい加減にやっていると、数年後
数年後にしかわかりません。弊社では、数年後も・数十年後も美しい外観を保てるようしっかり施工していますよ！！
いかがでしょうか？傷んで捲れていた破風がご覧の通り、ツヤツヤになりました。
屋根や破風に艶が蘇ると、お家全体の雰囲気も一段と高級感が出てきますよね。
塗替えが完了し、ご自身のお家をご覧になったお客様は、
「うわぁー綺麗になって新築に戻った気分！！家に帰るのが楽しくなります。家が綺麗になったから、お庭も綺麗にしたくなります。和田さんに頼んで本当によかったゎ
と、とても喜んで
弊社では、
ちょっと屋根がきになってきた・・・と思われる方は、ぜひ！！街の屋根やさん
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