香芝市に天井雨漏り！カビの匂いがきつい！天井剝れない？カバー工法の提案
2026.05.03
目次 【表示】 【非表示】 築年５０年の戸建て住宅の天井の雨漏りがかなりひどい！！雨漏りでお問い合わせ！ 室内天井の現状！これは長年雨漏りしている！現状！これはかなりやばい！ ベランダタイル壁のひび割れ！軒天井までかなり深いひび割れ！カバー工法の提案！ 軒天井の板金の劣化！これら…
雨漏りでお困りのお客様 現場調査へ行きました。
ベランダの下に下屋根がありますが、直接雨漏りとは関係ありません。
しかし使用なされていないので、お客様は撤去を希望されております。
木屑や不自然にコケが溜まっている部分がありました。
コケをよけて確認すると穴空きや亀裂がありました。
こちらからの雨漏りの可能性が高いです。
木材と下屋根の間には少しの隙間がありますが、隙間部分は湿気が乾きにくいので、板金が激しく劣化している可能性が高いです。
瓦の状態は健康で直接雨漏りに繋がるような劣化は御座いませんでした。
しかし下葺材(したぶきざい)である瓦の中の土の密度が減ってきております。
緊急性は高くはありませんが、数年の間に葺き替え工事をするのがベストでしょう。
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