三郷町　屋根がボロボロに捲れてコケが発生していたのでカバー工法でやり替えます

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三郷町　屋根がボロボロに捲れてコケが発生していたのでカバー工法でやり替えます

三郷町で屋根の無料点検でお伺いしたお家の屋根です。

スレート屋根ですが、ボロボロに捲れて、カビやコケも

繁殖してしまっていました。

塗料には防水機能など、お住いを守るための機能が備わっています。

その中にはコケや汚れの付着を防ぐものもあるのです。

しかし、経年劣化により、塗料の効果が薄れていき、塗料の機能をしっかりと果たせなくなってしまうと、

コケが生えてきてしまう可能性が高くなります。

　上記のように、屋根にコケが生えているというのはお住いの屋根の劣化が進んでいるという証拠にもなります。

かなり劣化が進行して、塗装では無理と判断しました。

そこで、ガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトを

カバー工法で重ね葺きすることになりました。

カバー工法とは

「カバー工法」とよく耳にしませんか。カバー工法と言われても、

専門的な内容だと理解しづらいですよね。

簡単に説明しますと、

現在の古い屋根の上に防水シートを貼り、新しい屋根材を被せる工事のことを言います。

そのため、屋根を重ねることから「重ね葺き」とも呼ばれています。

屋根カバー工法を行う目的は、防水機能を一新することが挙げられます。

カバー工法は、雨漏りから家を守るための重要なリフォームのひとつです。

住宅屋根のスレート上に軽量な金属屋根を被せる工事が多いです。

このようにカバー工法は、被せる作業なので、解体工事が不要です。

そのため、解体にかかるコストをかけずリフォームできる点が注目されています。

で、注目されているのは、ガルバリウム鋼板の屋根です。

ガルバリウム鋼板は非常に薄いため、他の屋根材や外壁材と比較しても圧倒的に軽量です。

耐久年数は約20年と言われています。

上述したようにガルバリウム鋼板は犠牲防食機能を持っているため、酸性雨などにも強く、高い耐久性を誇ります。

施工手順

三郷町の屋根の施工前の状況です。

スレート屋根がボロボロに捲れています。

経年劣化が原因です。常に、雨風・直射日光・塵（ちり）などにさらされているため、

頑丈な素材を使用していても時間とともに劣化します。

また、コケ・カビの発生によって傷んだり、台風・自然災害などで急速に劣化したりするのです。

下地が傷むと家全体の耐久性にも関わるため、早急な修理が必要となってきます。

スレート屋根の塗装の場合は約10年、葺（ふ）き替え・カバー工法の場合は約20～25年持つと言われています。

こちらの屋根をガルバリウム鋼板のスーパーガルテクトで重ね葺きしていきます！

まずは棟板金を撤去していきます。

木部はかなり傷んでいました。

「現在の屋根」に「新しい屋根」を被せるので、解体と廃材処理が必要な部分は棟板金くらいなので

葺き替えなどと較べると費用がお安くなります。

軒先水切りの位置を印します。

軒先水切りとは軒がある部分の先。屋根に降り注いだ雨水が落ちてくるところです。。

新築時から付いている板金なので、屋根の葺き替え工事や屋根の重ね葺き(カバー)工事でも取り付け必須です。

屋根に下地を入れています。

元々の屋根が脆弱なため下地を入れています。

元々の屋根の上にアスファルトルーフィングと呼ばれる防水紙を設置します。

屋根は、ルーフィングという防水シートを下に敷くことで雨漏りを防いでいます。

屋根自体の劣化が少なくとも、25年程経過すると、このルーフィングが傷みだし、雨漏りを引き起こす原因となるのです。

既存の屋根の上にルーフィング（防水紙）を貼り、その上に軽い金属の屋根を張ります。