大和郡山市｜1階と2階の天井に雨染み発生！瓦屋根を雨漏り診断士が調査
2026.06.03
今回のお住まいは築40年以上が経過した瓦屋根住宅でした。近年では天井の雨染みが少しずつ広がっており、雨の日になると不安を感じるとのことでご相談いただきました。 雨漏りは原因の特定が難しく、補修を行っても再発するケースも少なくありません。 今回は雨漏り診断士が現地調査を行い、瓦屋根…
大和郡山市 耐震診断を受け屋根の重さを指摘された陶器瓦の調査
耐震診断で指摘された
陶器瓦の耐用年数
寿命は
家を建て替えるまで、一度も屋根の葺き替えをした事がない
家もあるんです。
瓦屋根点検の
実際に、調査させて頂いたお家も築40年以上
耐久性には優れているのですが、陶器瓦はとても重たい為
重たい屋根と軽い屋根では耐震性が変わります。
特に今回のお客様の家は、築40年以上経過している住宅は注意が必要です！
谷板金とは、雨樋としての役割りがあり、雨水を集める場所にな
谷板金に使われている材料は、
一昔前に流行りましたが、
日焼けしやすく錆びやすい事が原因で今は長持ちする
調査した結果、
ポロポロ谷板金の上にも漆喰が
転がっていました。
瓦と瓦の隙間を埋め
瓦屋根の下には、「葺き土」と呼ばれ瓦が滑り落ちないようにする役割があります。
この「葺き土」の上に
漆喰は屋根にとって重要です！
10年～15年に1度詰め替えが必要と言われています。
瓦と瓦の重なり部分に白いコーキングが打たれています。
コーキングを打つ際は、どこでもいい訳ではなく、
雨が降った時に隙間から入った雨水が外に排出されなくなり
確実に雨漏りの原因になります。
一度このコーキングを打たれてしまうと、屋根葺き直しなどの
出来なくり、工事費用が高くなるので気を付けましょう！
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