生駒市で屋根の葺き替えかカバー工法か塗装で悩んでいる！

凄く劣化はしていますが塗装で大丈夫な範囲だと判断して

塗装とカバー工法で提案しました！

見た目は凄い傷んでいる状態ですが・・・

屋根に上がって見れば塗装出来る範囲だと分かります！

高圧洗浄です！

カラーベストの高圧洗浄です！

雨の日に高圧洗浄をしているので濡れ色になっています！

カラーベスト屋根について　ですが

屋根は新築時やリフォーム後は綺麗だった

屋根も時間が経てば、汚れて色褪せてきます！

その中で屋根にコケやカビが生えているのも良く見かけます！

特にカラーベストやモニエル瓦はその傾向が大きくで、

苔が大量に発生している屋根もよく見かけます。

コケやカビは水分を含んでいるだけでなく、

屋根材に雨水などを滞留させジメジメさせますので、建物にとっては点滴となります。

水分は屋根を劣化させますので、できるだけ濡れてない方がいいのです。

カラーベストや水切れが悪くなったセメント瓦やモニエル瓦など

屋根材の表面を塗装によって防水性を保っているものは、

経年劣化により塗膜が剥がれた事によって防水性の低下により、

水はけが悪くなり、苔やカビの発生原因となってしまいます。

さらに、そのままコケやカビの発生を放置してますと、

雨漏りの原因にも繋がってしまうケースもあります。

そこで色褪せやコケやカビの発生したカラーベストのメンテナンス方法として、

塗装がありますが、まず塗装をする前の屋根の下地が大切になります。

苔やカビの発生した屋根に、その上から塗装をしても

汚れの上に塗装する事になるので、剥がれを起こしてしまいます。

そのため、高圧洗浄機を使い、しっかりと苔やカビ、

汚れや古くなって浮いてる塗膜を洗い流す必要があります。

そうは言っても職人の大半は、人の家的な考え方がある為、

適当に洗ってる人がいるのも現実です！

屋根や外壁の耐久性と防水性を維持するために必要なのが塗装です。

屋根と外壁は建築されたその時から直射日光や雨や風、寒さや暑さにさらされています！

風で飛んでくる砂や埃に叩かれ続けています。

屋根と外壁の経年による風化と劣化はどうしても避けられないものなのです。

劣化によるダメージを回復し、耐久性と防水性を保持するためには塗装が必ず必要になってきます。

屋根や外壁を傷んだままにしておきますと雨水が浸透してしまうので、

大変な被害を及ぼすことになってしまいます。

大切な家の塗り替えは住まいの手入れであり、定期的なメンテナンスなのです。

屋根や外壁の塗り替えをすることで住まいの美観を保つことが出来ます！　

家の塗り替えの美観と防水性には関係があり、

家がくすんで見えたり汚れて見えると感じた場合はほぼ塗り替え時期と言って良いでしょう。

防水性が落ちると、水はけが悪くなるのでどうしても汚れが付きやすくなってしまいます。

汚れが付着した部分はさらに水はけが悪くなってしまい汚れ付着がより一層発生します。

水分というのは劣化のスピードを早めます。

こうして、全体的に傷みが広がっていきます。

気が付かないうちに劣化が酷くなって近所で塗り替えがはじまってから

気になってくるのが当たり前となってきています！

ひび割れと錆止めです！

高圧洗浄が完了しました❣

屋根の塗膜が残っていないくらいになりました！

屋根の高圧洗浄はかなり綺麗にしないといけません！

１回洗浄したくらいならホコリだらけと思って頂いたらいいくらいです！

家を一軒洗浄するのに数時間で完了する方もいますが

あり得ません！

実際に2年前に塗装をしたけど・・・見てくれないかという依頼があり

見に行ったのですがお客様が可哀そうなほどの仕事をしていました！

カラーベストが数か所ひび割れています！

雨漏りには直結しないですからコーキングをして行きます！

全体に確認してから棟板金に錆止めを塗っていきます！

釘の抜け等がないか見ていきます！

高圧洗浄が完了して棟板金の錆止めも完了しました！

次に縁切り工法というタスペーサーという道具を入れていきます！

この作業はかなり大切です！

タスペーサーについてですがタスペーサーって本当に必要なのかな？

と疑問に思った事はありませんか？

タスペーサーはカラーベストを塗り替える際に使用される道具で、

タスペーサーが水の通り道を作って、雨をきちんと流すことによって、

スレート瓦を塗り替える上での問題点である、

雨漏りのリスクを格段に抑えることが出来ます。

タスペーサーを設置しなければ綺麗な塗装ができたとしても

雨漏りのリスクが高くなってしまうのです。

以前、見積もりに行かせて頂いたときも知識のない業者が

水性の塗料をぼとぼとに塗って段差を埋めてしまい雨漏りが長年していたみたいで

塗装が出来ない状態で葺き替えとなりました！

キチンとした工事をしていればよかったのですが・・・

最近ではカラーベストの塗替え時にタスペーサーを挿入するケースが増えてきました。

タスペーサーの必要性や認知度が十分でないために、

使用していない業者もいます。

お客様から聞いたのですが営業が言ってたらしいのですが

タスペーサーなんて入れることはしないし

入れても無駄なだけといったらしいのです！

お客様は知らないのでうのみにしてしまう事があります！

私はYouTubeを見て頂けたら分かると説明をしました！

屋根に上がらずタスペーサーも否定するってどうでしょうか❓❓❓

シリコン仕上げ1回目です！

タスペーサーの挿入が完了したら上塗りを塗っていきます！

シリコンの仕上げ1回目となります！

1回目はエアレスという機械で吹付けをして行きます！

十分に材料を吸わせていきます！

傷み具合で材料の塗布量やシンナーの量を調整していきます❕

屋根の仕上げ2回目です！

屋根のシリコンの仕上げ2回目です！

弊社が使用している材料は大同塗料株式会社の

ハイルーフマイルドシリコン遮熱です！

この材料は20年意所湯使っていますが凄く良い材料です！

メーカーから営業電話がかかってきますが他社さんでは

捲れるといった事が多いみたいですが弊社では一度もありません！

何故塗膜がめくれるのか❓❓❓

キチンと洗浄していないからです！

”街の屋根やさん　奈良南店”では、不具合が起こらない仕事を

心掛けています！

当り前のことですが出来ない方も沢山います！

屋根塗装・外壁塗装・リフォーム・屋根の葺き替え・カバー工法

工場のスレート張り替え・スレートカバー工法・カーポートの張り替え

テラスの張り替え・外構工事・土間・アスファルト工事等

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0120-99-7817です！宜しくお願い致します！

最後までありがとうございました！

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