屋根だけではない雨漏りの可能性がある場所
大体の住宅は外壁が一枚ではなくボードなどを張り合わせて出来ています。
その際継ぎ目になる部分をコーキングで仕上げます。
外壁とコーキング部分の劣化速度には差があり、外壁は無事でもコーキング部分が割れたりボロボロになってしまう事があります。
もちろんコーキングも寿命は永久ではないので劣化具合でメンテナンスが必要です。
割れた状態で放置すると横なぶりの雨などが降れば雨が外壁の内部に侵入して行きます。
内部に溜まった雨で建物が傷んで行き大げさな工事が必要になってしまう前に早期のメンテナンスを行いましょう。
ひび割れてしまっています。
地震などが影響してこの様な状態になってしまう事が多々あります。
ベランダは上にルーフがある所も多いですがルーフ付いていても雨が降った後にベランダを見るとビショビショになっています。
と言うことは写真の様に割れていたりすると壁伝いに流れる雨水が中に入り建物内部に流れたり建物の劣化の早める危険性があります。
こちらも早期に発見し対応する事が大切です。
一時的に割れている部分を埋めるこは可能ですが、今以上に割れが進行する可能性は充分あるので対応が必要です。
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