ドレン(排水口)は詰まっていませんか？
ベランダなどの目の届く所がもしも詰まっていれば掃除をすると思いますが、陸屋根の屋上などはどうでしょう？
住宅により屋上へ上れる所と上れない家がありますが、上れない場合は仕方ありません。
ですが上れる家の方は出来る限り定期的に様子を見て詰まっていたりすると掃除をして下さい。
それだけでも防水層が長持ちします。
詰まりをほって置くと雨水が溜まり中々乾きません。
その状態は防水層にとって非常に悪く防水層の劣化を急速に早めます。
ドレンの詰まりによって劣化が進んだ防水層はどうなるのか見てみましょう！
落ち葉により雨の排水が悪くなります。
雨水が溜まると徐々に防水層に浸透して行き、下地との密着を弱めて行きます。
丸の印部分は20センチくらい捲れ上がってます。
こうなれば雨漏りも時間の問題です。
捲れているだけで無くこの一帯は防水層が下地から剥離し浮き上がっています。
手で捲ろうとするとベロベロと捲れて行きます。
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