大和高田市で雨漏りの被害にあわれた住宅での現場調査に伺いました
場所は2階の収納の中の天井です。
台風前に雨漏りした事はなく、台風時に初めて発見されたようです。
雨染みの状態から考えると早期発見で骨組み木材などの腐食はないと言えるでしょう。
お客様は下屋根が雨漏りの原因だと考えられており、私もその可能性が一番高いと判断しました。
下屋根のみの調査の希望をされておりましたので、下屋根のみ調査をさせて頂きます。
通常スレート瓦は3寸勾配以上の屋根にしか施工してはいけないという基準があります。
スレート瓦が施工できる傾斜に満たないので、雨漏りを引き起こした可能性が高いでしょう。
台風時に雨漏りが逆流したと考えられます。
通常屋根から施工して、壁際の板金を外壁の中で立ち上げてから、外壁を施工して行きます。
しかし順序が逆になっていて、板金周りの外壁だけ後から施工されている跡があります。
上記は雨漏りを引き起こす直接的な原因にはなりませんが、外壁の後から施工した箇所は弱く、ひび割れを起こしやすくなっております。
屋根と外壁部分の間には穴があいており、こちらも雨漏りの原因になりえる場所になります。
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