田原本町で雨漏りでお困りの住宅の現場調査に伺いました。
幅広い範囲で雨染みを確認出来ました。
早急に雨漏りを止めないと建物の駆体にダメージを与え、他の箇所の工事もせざるを得なくなります。
瓦がゆがんでいるのが、写真で分かります。
ゆがみは雨水が侵入する事により下葺材である土の密度を下げている為、起こっております。
瓦の中全体に雨漏りをしていると考えられます。
ですので、雨水により土が崩れると雨漏りを引き起こすだけでなく、瓦を固定する力も弱まっております。
早急に処理しないと、風災被害などで訴訟問題になる可能性があります。
穴が開いている箇所はありませんでしたが、錆びていて少し触ると崩れる可能性がある程、劣化しておりました。
葺き替えの際は、こちらも合わせて交換になります。
本来漆喰(しっくい)が塗られていて、黒色もしくは白色でないといけない箇所ですが、漆喰が剥がれおちて土が剥き出しになっています。
漆喰は棟の中の土を守る為に、塗られているもので10年から20年に一度の点検が必要です。
こちらから雨水が浸入している事は間違いないでしょう。
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