破損した波板です。

施主様がガムテープで欠けた波板を貼り付け、応急処置をなされた後ですが、風の力で波板がちぎれております。

固定フックを一つとって確認させて頂きました。

波板が飛ぶ住宅では、固定金具が劣化して、折れている住宅が多いですが、固定金具は折れていませんでした。

2階のお部屋の天井部分には雨染みが多々見られました。

雨漏りは以前からしていて、以前から気になられていたようですが、今回の波板の破損をきっかけに相談なされました。

2階の天井の雨漏りは屋根が原因である可能性が高いです。

屋根に登って調査をさせて頂きます。

屋根の状態です。

いぶし色の和瓦の屋根です。

瓦自体は割れなどはなく、健康な状態だと言えるでしょう。

谷板金(たにばんきん)と呼ばれる溝になっている板金部分ですが、錆びていて、今にも穴が空きそうな状態です。

しかし穴は見当たらず、谷板金の施工方法は問題ありませんでした。

雨漏りの原因である可能性は低いです。

最も雨漏りの原因と考えられるのは誤った施工方法です。

ラバーロック工法といって、瓦の隙間にシーリングを施工しており、そのシーリングが誤った施工方法で行われておりました。

こちらもラバーロックを行っておりますが、不要なシーリングをされております。

知識を持っていない業者も多々ありますので、注意して業者選びを行いましょう。