奈良市で瓦の割れでお困りの方の住宅の現場調査に伺いました。
すると数カ所の雨染みとカビを発見しました。
お客様の気付かないところで雨漏りしているのは珍しい事ではありません。
写真をお見せすると驚いておられました。
もし雨漏りの発見が遅れて、木材が腐ってしまうと骨組みを交換する必要がありますので、莫大な費用が掛かります。
比較的早期の発見ですので、骨組みの木材が腐食仕切っている訳ではないので、原因箇所を治せば止まる事をお伝えさせて頂きました。
屋根材はセメントで出来た瓦で施工されておりました。
セメントで出来た瓦ですので、表面のコーティングが剥がれると、雨水が浸透して密度が薄くなります。
真っ二つに割れている訳ではなく、無数のひび割れがある事を考えると、風災の飛来物によるものではなく、劣化でひび割れを起こしている可能性が高いです。
合計20箇所ほど、発見しました。
ひび割れた部分はセメントが剥き出しになっております。
この状態だと雨水が瓦に浸透して瓦を破壊して行きます。
瓦のひび割れ以外に雨漏りの原因になりそうな箇所を探していると、ビスの脳天打ち（のうてんうち）を発見しました。
雨染みがあったのは、棟木（むなぎ）と呼ばれる部分ですが、写真はその真上にあたる棟（むね）という部分です。
棟の頭にビスが打ってありますが、ビスは瓦、下葺材を超えて骨組みまで貫通しますので、こちらの場所から雨漏りする可能性があります。
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