奈良市で雨漏りしている物件の応急処置をさせて頂きました。
奈良市で雨漏りしている物件の応急処置をさせて頂きました。
先日に調査に伺いまして、雨漏りの疑いがかかる箇所を数カ所特定しました。
お客様は応急処置をして、今後の状況を見守りながら処理の内容を考えられるという選択をなされました。
応急処置の様子をご覧ください。
屋根の板金部分の応急処置です。
看板と板金の間に隙間があり、以前に隙間を施主様がコーキングで埋められておりました。
雨漏りの応急処置をしたようですが、コーキングが劣化し密着しておりませんでした。
新しいコーキングに打ち換える応急処置をしました。
外壁ひび割れ部分です。
外壁のひび割れから雨漏りする可能性もあります。
大きなひび割れはコーキングで応急処置をさせて頂きました。
換気扇フードの周りには隙間が空いており、換気扇のちょうど裏側で雨漏りしております。
当然疑いがかかる場所ですので、コーキングにより処理させて頂きました。
物件の外観部分ですが、銀色の煙突があります。
雨漏りカ所に近く、テントとの絡みが複雑で雨漏りの原因である可能性が最も高い箇所です。
しかし、隙間が狭くコーキングによる応急処置が出来ませんでした。
テントを取り外し、施工して復旧させる必要があります。
テントの真下の煙突の付け根部分の様子です。
上がテントになっていますが、テントの付け根の雨仕舞が出来ていない場合、テント内部に雨水が侵入します。
煙突の付け根に手を入れて確認すると、外壁に穴があいておりました。
最も大きな雨漏りの原因と考えられそうですが、隙間が狭く応急処置が難しそうです。
以上が応急処置の様子です。
テントの周辺以外は全て処理させて頂きましたので、次回雨天時に雨漏りを起こせば原因はテント周辺で確定になります。
その場合、テントを取り付けた業者さんに脱着作業を行って頂き、原因箇所を修理するお話になりました。
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