奈良市で雨漏りによる天井の崩れ、現場調査と応急処置をしました
雨水が外壁内部に侵入する事によって骨組みの鉄骨が錆びてしまっております。
錆びた鉄骨にコンクリートが密着性を失い、壁ごと板金部分が落ちています。
6階からおちて人にあたると怪我では済まないような重量です。
危険ですので、直ちに応急処置をさせて頂きました。
雨水浸入の原因である7階内部廊下の防水を行い、問題部分の外壁を新設し、固定する必要がありますが、取り急ぎの応急処置になります。
今回の作業は弊社の専門外ですので、応急処置のみをさせて頂きましたが、損傷は深刻です。
大きい物件ですので、契約から着工まで時間がかかります。
ですので、お早めに工事の決断をする事をお伝えさせて頂きました。
もし天井が落ちると通行人が命を落とす可能性もあります。
マンションの管理人さんはこのような症状が出る前に、大規模改修工事を事前に計画する事を勧めさせて頂きます。
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