奈良県の住宅にお住まいの方々にお知らせさせて頂きます。
天井に雨染みが出ているケースですが、重傷のケースです。
日本の建物の多くは木造建築です。木は濡れたり乾いたりする事で腐食してきます。
建物を支える柱や梁を伝って天井に雨漏りしていますので、放置すると建物の骨組みが腐食する可能性があります。
天井の雨染みを確認しましたら、早急に原因を突き止め対処して下さい。
抜けた瓦から雨水が浸入し、瓦の下の防水シートの劣化を早めます。
早期発見しますと新たな瓦をさして処理出来ますが、防水シートが劣化するまで放置すると、本来の瓦の寿命とは関係なく屋根を葺き替える必要が出てきます。
瓦の抜けや割れを確認した際は、直ちに処理して下さい。
和瓦の屋根は耐久性50年以上と言われていますが、適切なメンテナンスを行った場合のみのお話になります。
面土の漆喰から雨水が浸入して防水シートが劣化し、50年以内に屋根を葺き替えざるを得ないケースを数多く見てきています。
面土の漆喰は10年に一度必ず点検を行い、必要であれば漆喰の詰め直しを行う事が屋根や住宅の長寿に繋がります。
7年から10年に一度塗り替える事で耐久性やコストパフォーマンスを維持する瓦です。
安価で軽量の瓦ですが、適切なメンテナンスを最も必要とする瓦です。
瓦の厚みが薄くセメントで出来ている為、現場調査に伺った際にひび割れを発見する事が多々あります。
梅雨入りする前に点検を行う事をお勧めさせて頂きます。
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