既存のスレート瓦です。
築30年で10年以上塗装をなされていない状態ですのでコーティングが剥がれ、瓦の艶が飛んでおります。

本来はスレート屋根の塗装工事は縁切りといって、塗装後の塗膜によって詰まってしまった接合部をカッターなどの刃物で隙間を空けなければなりませんが、こちらは隙間が空くはずの部分がコーキングで埋められております。

これでは瓦の中の湿気を抜く事は出来ません。

恐らく以前に委託した業者の施工ミスでしょう。

ご提案としましては現在の瓦の撤去をして新しい屋根を葺き替える葺替え工事か、既存の屋根の上からカバーするように新しい屋根材葺くカバー工事の2種類になります。

今回はカバー工事に決定しました。

今回使用するのはアイジー工業のガルテクトという商品です。

こちらはガルバリウムというもので出来ていますが、錆びにくく耐久性が非常に高いです。
さらにメンテナンスが不要という最高のメリットがあります。

耐用年数は15年から～20年と言われております。

既存の屋根の上からアスファルトルーフィングという防水機能付きの下葺材を軒先（屋根の一番低い部分）から棟（屋根の一番高い部分）にかけて葺いていきます。

下葺材を軒先から棟へ被せるように葺くことにより、もし雨が漏っても建物の外側に流れるような仕組みになります。

シートとシートの接合部は雨が漏らないように十分に被せて葺きます。

その上からガルバリウム鋼板を縦一枚ものの材料で葺いていきます。

棟から軒先まで一枚の板金で葺いて行くため、縦に接合部がありませんので雨漏り対策は万全です。

ガルバリウム鋼板ですが、錆びにくく耐久性が非常に高いです。
さらにメンテナンスが不要という最高のメリットがあります。

耐用年数は15年から～20年と言われております。

最後は接合部や雨押え部分をコーキングで隙間をくまなく埋めて行きます。

ガルバリウム鋼板のカバー工法の完成です。