橿原市で風災被害にあい、瓦が落ちてお困りの住宅の調査
瓦が数枚割れており、落ちております。
瓦は釘で止められており、釘部分を被せるように施工して行きます。
瓦が割れ釘部分が見えている状態になりますと、瓦内部に雨水が侵入します。
ですが、瓦の下には防水紙と呼ばれる防水性能が高いシートが被せられております。
防水紙の耐用年数は20年以上と言われていますので、内部漏水の心配はないとお伝えさせて頂きました。
お客様が不安視されていたのは、月曜日の天気予報が雨なので、天井に雨染みが出来ないかを不安に思っていらっしゃいました。
内部漏水の可能性が低い事をお伝えすると安心して頂きました。
少しでも防水紙への負担を減らすためにコーキングと呼ばれる防水性の高い、詰め物をして応急処置をします。
コーキングは防水効果はありますが、屋根に使用した場合、耐久性が低く機能している時間は1、2年程度ですので、コーキングをして解決ではありません。
セメントで出来ていますので、表面のコーティングが剥がれてしまうと見る見る内に劣化して行きます。
表面のコーティングの剥がれがひび割れや割れの原因の一つになります。
家を買われる際に説明を受ける事はないと思いますが、10年に一度塗装によるコーティングをする事で本来の機能性を維持する瓦ですので、住宅を守る為に10年に一度は専門家によるメンテナンスを行いましょう。
スレートのカラーベストと呼ばれる商品ですが、様々な色と形があるのが特徴的な瓦です。
その分、廃盤となっている形も多く、既存の形は現在は廃盤で入手困難な状態になっております。
割れた瓦をお客様が保管されておりますので、割れた瓦を接着して塗装を行う事が最善の選択だと言えます。
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